u      冬日艳阳贵客至   东江源头话温泉

在策划部总监罗燕辉的详细介绍后，对话环节精彩呈现，嘉宾和媒体代表站在不同的角度，或赞美或建议，纷纷献计献策，共谋东江源发展大计。

深圳房地产信息网地产事业部总经理、《筑家》杂志总编辑周学军近水楼台先得月，抢先从主持人手中接过话筒。他表示，刚刚过来路上，看到泰美服务站人山人海，大多是深圳牌照，说明每个城市的市民都有颗躁动的心，到周末都希望到郊区旅游，东江源有很多资源可以利用。河源是很多深圳人的向往，生态环境好。作为香港、深圳饮用水的源头，环境保护做的不会差。而博深高速限制大货车，相当于给河源建设了一条贵宾通道，深圳过来两小时是一个适当的距离。同时，客家文化也是一个很有吸引力的地方。况且客家文化本就是东江文化，很有发展前景。未来东江源项目一定要大力做好旅游，只要旅游做起来了，相信项目一定可以做的很好。
 

来自东莞搜房网的总经理曾国华则认为，两小时的车程简直是一种享受，自己每次都坚持开车过来，一路的风景可以刺激自己的视觉，勿论身体勿论精神，都得到特别的放松。同时，他用人均GDP等数据分析来证明河源目前的旅游处于一个高速增长期，以后想感受欧洲小镇风情，到了东江源，就不一定要去欧洲远游。在全球化的今天，东江源项目要着眼于世界，要重点考虑深圳、广州、香港等周边城市客群。如此大的项目需要大资本、大策划，也就是大旅游、大智慧，旅游做好了，度假随之可行。此外，在度假方面，可以尝试众筹度假。

谈到众筹，深圳网上行的副总经理华仲占把话筒接了过去。他说，这次去越南，就有这个想法，其房价不高，几个人一起买一套度假非常不错。但遇到的问题就是到底谁去管理、以后有收益了如何分配的问题。而互联网刚好有这个优势，加上东江源项目采取酒店统一管理模式，那么从众筹成功到后续管理都有保障，应是一个不错的模式。同时，他也谈到度假的三种模式，从外移式到候鸟度假到养老地产。他认为，南方做旅游度假有着天然的气候优势，北方人选择度假，要么海南要么广东，而河源又是广东的后花园。此外，由于海景不适合养老，因此东江源具有更多的优势。有如此纯天然美味的美食，有特别生态的自然环境，更加具有吸引力。并建议项目充分挖掘好温泉资源，把这可以长寿的温泉，可以美容的温泉的独特价值做足，相信这个项目一定会非常成功。

主持人王世泰老师听到此，表示特别动心。打趣道，因为年长，想来这里泡温泉延缓自己的衰老。并即兴赋诗一首，岭南由来好山水，度假最适东江源；东江源头温泉多，热水温泉第一泉。表示即便不是东江源邀请，也想过来。

资深地产评论人弓鸣则从地产同业角度深度剖析了旅游产品应当如何做，做成什么样。他认为在定位上的精准非常重要，对支撑项目规模的核心价值点要有清晰的认识。东江源项目仅凭所在地热水村的热水二字，就足以打倒广东大部分温泉项目。只要后续的服务体系做的完善和到位，运营管理团队足够专业和敬业，让消费者在这里玩的舒心、开心，东江源项目的前景就会相当不错。


 

在媒体的代表发言中，深圳《晶报》主编胡春用“满怀期待、满怀热忱”来形容自己来到项目的感触，他认为项目的LOGO很有意思，有佛缘。项目规模足够大，市场前景足够好，东江源项目的温泉与众不同，更有品质更有特色，因此也更具吸引力。香港《文汇报》记者李昌鸿也认为这里空气不错，交通便利，要在政府对旅游大力支持的大环境下抓住机遇，把文化做足，把核心价值传播到位。深圳电视台吴雪辉先生同样认为文化很重要，他说，有了文化的植入，带小孩过来，有东西可讲。文化是无国界的，这里的饮食文化、岭南文化、以建筑形成的欧洲文化加上即将引入的少林佛教文化碰撞在一起，可形成中国独具特色的优秀文化之城。东江源是这么好的一个地方，除名山之外，还来东江源，且不止一次。

王世泰老师接过文化的话题，认为项目LOGO的无量弥佛，在仙无飘渺中，传递了很多文化的内容，希望这个佛像带给所有来到这里的人更好的福气。

最后，东江源温泉度假村有限公司总经理刘雍程代表投资单位深圳梓盛发实业集团对所有嘉宾和媒体的到来表示感谢。谈到项目自2010年落户到东源，作为省、市、县三级重点项目，从立项到第二年开工，受到政府、媒体、学术界的重视。梓盛发实业集团作为文旅地产的排头兵，在文化产业和文博产业方面已经做的比较大，与中国文联一起做了很多文化方面的事情，也是多届文博会的主要组织单位。在这种资源支撑下，响应政府号召发展可持续的文化旅游产业。其次，作为深圳与河源对口帮扶企业，此次进军河源也是深圳重点产业转移的一个主要项目，受到了深圳市政府和河源市政府以及广东省政府的重点扶持。未来，将结合这个优秀旅游城市的良好生态环境，以及温泉资源，参与竞争这个市场。梓盛发集团在文化旅游方面已经布局广东、四川、海南等多个省份，在开拓市场方面有足够的实力和优势，在体系化的服务建设方面也具备非常好的后续配置能力。东江源国际旅游度假区邀请国外优秀设计机构进行规划，组建了外部智囊团以及专家顾问团，以文化带动旅游、旅游带动度假、度假带动地产的模式。从观光、养生、度假、生态居住四大板块入手，结合文化、展览、演艺等全力打造一个多业态、具有核心驱动力的国际旅游度假区。并邀请到场嘉宾在春节期间温泉体验区开放之后，再次过来体验。