本报讯 记者 刘奇峰 通讯员 李蓓佳 记者日前从市住建局获悉，国庆假期，我市商品房市场在政策利好与房企促销共同推动下，整体呈现温和回暖态势。据统计，10月1日至7日，全市商品房销售认购163套，销售金额达9878万元，销售面积18848平方米，认购量、销售金额和销售面积均较节前有所改善，市场信心逐步修复。

国庆假期，全市多个楼盘抢抓“金九银十”节点，纷纷推出折扣、契税补贴、物业费减免、家电礼包等促销活动。源城区、东源县等售楼处到访量较9月同期明显增加，看房人群中既有首次置业的年轻家庭，也有计划换房的改善型客户，全家出动看房成为假期楼市一景。

从产品结构看，刚需和首次改善型需求仍是购买主力，现房、准现房及配套成熟项目更受青睐。除价格外，购房者更关注交付确定性、教育医疗配套、通勤便利度和社区品质，这也促使房企在营销中更加突出实景展示、交付保障和物业服务，以增强客户信心。“现在买房最怕烂尾，所以优先考虑现房，看得见摸得着才放心。”在源城区某楼盘看房的市民张先生道出了不少购房者的心声。

假期楼市的活跃，与今年以来持续释放的政策利好密不可分。我市自今年5月起实施的房地产新调控措施明确，到今年12月31日，购买新建商品住房的购房人可申领每套5000元的购房补贴；住房公积金贷款额度同步上调，单方缴存额度由40万元提高至50万元，双方缴存额度由60万元提高至80万元，二孩家庭在此基础上再增加5万元。财政部等部门关于居民购房贷款贴息政策自10月1日起实施，对使用新发放商业性个人住房贷款购买首套住房、建筑面积不超过120平方米、购房价格不超过150万元的居民家庭，财政给予年化1个百分点、期限最长5年的贴息支持，单户贴息贷款规模上限100万元，政策暂定实施一年。

下一步，市住建局将会同有关部门持续抓好已出台政策落实，加强市场监测和预期引导，支持刚性和改善性住房需求，推动我市房地产市场平稳健康发展。