本报讯 自限购等楼市调控政策出台以来，3 月份北京一二手房成交基本延续低量态势。分析人士指出，楼市成交量下降是价格下跌的前提，未来“稳中有降”的房价控制目标看起来并非遥不可及，但价格的实质性下跌依赖政策的持续落实。

      据北京市房地产交易管理网的最新统计，今年一季度北京一手住宅成交20700 多套，与去年四季度相比下跌了近40％，是近三年来一季度成交的最低值。北京链家地产监测显示，自2 月16 日北京出台楼市新政策 “京15 条”以来，下半个季度一手住宅成交量仅为5500 套左右，约为一季度一手住宅成交总量的四分之一。其中，3 月份北京期房住宅成交量接近5000套，同比下降了44％。