本报讯（记者 叶能军）昨日上午，市民刘先生拨打本报热线咨询：自己开发的楼盘有两套商品房未售出，想将其出租，需要缴纳哪些税费，税率各是多少？

      记者从市地税局了解到，根据住房租赁有关税收政策及个人出租房屋税收征管的相关规定，从2008 年3 月1 日起，如市民出租的房产均属住宅房屋（以房产证中注明房屋性质为准），而非商铺，则不区分用途，按综合征收率计算征收税费。个人出租住宅房屋月租金收入未达1000 元的，综合征收率为4％；月租金收入1000 元以上（含1000 元），2000 元以下的，综合征收率为6.35%；月租金收入2000 元以上（含2000 元），综合征收率为8.35％。