“眼下就快到春节了，我们租期还未到，租店老板却找不到了，房主又停水停电，要求我们尽快搬离……”新市区红星路家家好百货商场停业倒闭后，其转租的店铺因此受连累，店铺经营者甚为苦恼。

      “商场都停业倒闭了，我也几个月没收到租金了，现在要重新装修，另行转租。”房东为此事也很苦恼。他们均希望商场老板早日站出来，当面解决这个问题。

经营者：房东停水电催搬迁

      经营者叶女士说，她是今年4 月份与家家好百货商场签订合同的，租期为2 年，每月租金要2500 元，同时交了5000 元的押金。今年10 月底，商场老板突然提出说整个商场快倒闭做不下去了，并告知几位店主可以继续租下去经营。

      “当时听到能让我们继续租下去经营，就没有太在意。”叶女士说。11 月26 日，家家好百货商场的老板来收租金，再次说商场经营不下去了，就与叶女士结算了月租并退还了押金4000 元，剩余的 1000 元就暂时当水电费抵押，同时承诺他们还可以继续经营。

      让叶女士意想不到的是，就在 12 月5 日，房东竟然来到店里叫她赶紧搬店，并当即停了水电，要求她赶快搬离。叶女士很不解，商场老板也是房东之一，老板明明和她说好可以继续经营的，等再次拨打商场老板手机时，却怎么也联系不上。“若要搬迁的话，损失可大了，我的门店才经营半年多，单装修就花了近2万元。”

      与叶女士情况相同的还有商场二楼的家具商场经营者和一楼的几个经营者。

现场：商场开始砌墙施工

      近日上午，记者在现场看到，商场卷闸门只拉上了一半，里面商品基本清空，商场门口还摆着几件标有“清仓”字样的家具。据家具卖场的李女士介绍，她的家具原来是在二楼销售的，现在一楼商场人去楼空，根本没有人上楼去看家具，只好拿了几件放在一楼大门口，目的是让市民知道家具商场还在正常经营。

      走进商场里面，地上满是各种商品撕下的包装纸垃圾，几个工人正在砌墙施工。据施工人员介绍，商场现已转租给了另外的店主，他们目前正赶着重新规划装修。

      记者发现，有的门店还在通水电，有的门店却被停了。在一楼经营不锈钢门店的叶女士告诉记者，自12 月5 日停水停电到现在，只好白天开门营业，自备用水，到了傍晚就关门了。

      据商场其中一位房东龚先生说， 商场倒闭， 他也损失了不少，整个商场近一千平方米是他租给家家好商场老板的，今年以来就听商场老板说生意不景气，有四五个月都未收到商场老板的租金，曾多次催他交租都没有收上来。

      直到今年10 月下旬，商场老板宣告确实经营不下去了，要停业关门，龚先生最后才免租并多给他1 个多月的时间做清仓处理， 并要求他尽快做好清场工作。与此同时，龚先生便另寻租主，很快与其他的店主签下了出租合同。

      龚先生说，他本以为1 个月过去了，就可以很轻松地转租给别人。但也没想到二楼和一楼仍然还有店铺在经营，之后一问才知道，当时商场老板并没跟其他店铺商量，也没有跟他沟通继续租用事宜。随着跟另外的店主新签订租用合同期限的一天天挨近，商场老板却又联系不上，龚先生也觉得非常苦恼。

      龚先生说，根据他与商场老板的出租合同第九条规定，未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋整体或部分转租给其他人（不含室内铺位招租），经甲乙双方同意转租的，转租终止期不得迟于原乙方的租用期限。这份合同签署日期是2005 年9 月22 日，期限为10年。本报记者 张紫辉 见习记者 陈仕平 文/图