核心提示：

      小区业主盗用小区内公共消防用水，按照有关规定，小区内公共消防用水的水费由物业管理公司承担。因不愿为业主的盗用行为埋单，广晟学府花园物业管理处将该小区17 栋的消防用水关闭，给楼房埋下消防隐患。4 月 16 日，市消防局责令该小区物业管理处重新开启消防用水。但如何处理小区业主盗用消防用水的行为？这仍困扰着小区物业管理处。

业主：消防水被关闭一年多

      4 月15 日，广晟学府花园17 栋业主“yunhao110”通过公仆信箱投诉，该小区物业管理处为防止业主盗用消防用水，“一年多来一直关闭”汇贤居17 栋的消防用水，给该楼房埋下了消防隐患。

      去年8 月份，赵先生从广晟学府花园17 栋一黄姓业主手中购买了一处房屋。刚搬进新房不久，他从负责该栋楼房卫生的清洁工阿姨口中得知，该楼房的消防用水被物业管理处关闭了。随后，赵先生了解到，其前任屋主黄先生一家常出于非消防需要，在夏天擅自开启顶楼的消防栓，用消防用水降热。

      根据2009 年5 月1 日起施行的《中华人民共和国消防法》，住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，并承担消防用水费用，即是说，负责管理广晟学府花园的华达物业管理有限公司要为17 栋黄姓业主盗用消防用水的行为埋单。广晟学府花园物业管理处不愿吃“哑巴亏”，于是将17 栋的消防用水关闭。

      为消除所住楼房的消防隐患，自去年8 月份起，赵先生曾多次与物业管理处交涉，但均未解决问题。

物业：消防水只关闭了3

      天广晟学府花园物业管理处的张小姐说，小区业主经常擅自盗用消防用水浇花、养鸡，物业管理处不得不为业主盗用消防用水的行为埋单。据该物业管理处出示的《学府花园用水记录表》中的统计数据，该小区今年第一季度的消防用水累计达699 立方米，按每立方米消防用水2.25 元的水费标准，物业管理处要向供水企业缴纳1572.75 元的水费，但，该小区今年第一季度并未发生火灾。

      鉴于17 栋黄姓业主“ 屡教不改”，物业管理处将17 栋的消防用水关闭。对于关闭消防用水的行为， 物业管理处负责人吴先生并不否认， 但就关闭时间，他提出了异议：“好像关闭了3 天，而不是赵先生所说的一年多”。

      据悉， 接到赵先生的投诉后，市消防局第二天便赶往现场进行实地调查，并责令广晟学府花园物业管理处开启消防用水，消除火灾隐患。

消防局：发现盗用消防用水可举报

      在我市许多小区内均存在消防用水使用与管理的问题：贪小便宜的居民常用消防用水冲洗楼道、浇花种菜，物业管理处不得不对业主作出劝告，或者干脆关闭消防用水。

      文明路一小区的物业管理处负责人说自己早前管理的小区内曾有一户人家月收入过万， 仍经常盗用消防用水洗衣服、洗菜、杀鸡， 不仅增加了物业管理处的水费开支，还损坏了消防设施，物业管理处多次劝告其停止盗用， 但均无成效，颇令人烦恼。

      就此问题，记者昨日采访了市消防局宣教科负责人。据该负责人介绍，消防用水属于小区的专项公共用水，业主擅自使用消防用水，违反了消防法第二十八条“任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材”的有关规定，会受到相关的处罚。

      他表示，广晟学府花园业主盗用消防用水的行为确有不当，不过，该小区的物业管理处关闭消防用水的行为也存在不妥：物业管理处必须确保消防设施完好，关闭消防用水的行为严重违反了消防法。物业管理处一旦发现业主擅自盗用消防用水，可以通过现场拍照等方法掌握证据，并向消防局反映，由消防局对业主的行为作出相应的处理。另外，我市市民在消防用水方面的法律意识还较薄弱，经常违法而不自知， 物业管理处作为管理方，应设立消防法律知识宣传栏或向业主派发消防知识宣传小册子。见习记者 黄晓晴