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疑因地价升值原卖主在门店前砌墙欲向业主索要“补偿”

这堵墙“堵”在了卜先生的心里。

    三年前花92 万元得到的一块地皮,如今加上地面2 层建筑物可卖到400 多万元。正当主人卜先生打算出手时,以前的卖主却在房前砌起了墙,希望借此手段得到一些“补偿”。

自家门口遭砌墙

    卜先生的房产位于白岭头下村29 号,地处河源大道边,占地约 400 平方米。2006 年10 月,卜先生与曹氏三兄弟签订了土地转让协议书,拟以2300 元/平方米的价格获得该土地的使用权。2007 年8 月,卜先生付清了转让款92 万元,曹氏三兄弟也如约为他办齐了国土证等相关证件。拿到地皮的卜先生遂在该地建起了一栋两层砖混结构的楼房,其中一楼为4 间面向国道的门店,二楼自住。

    房子建好后不久,卜先生举家回老家惠州发展。今年下半年,他有意将这处房产处理掉,房产估价在400 万到500 万之间。然而,10 多天前,卜先生突然接到了曹家老二的电话,对方希望他能拿出一笔钱来,作为当初“贱卖”土地的补偿。卜先生回绝了对方的要求。

    谁知,9 月17 日下午,曹家老二带了几个人来到卜先生的门店,告诉租户不要将车停在门前,否则砸车砸店。随后,几车沙子和砖块便拉到了卜先生的门口。18 日一早,三名工人就开始忙活起来,一堵20 米长的墙在距离4 间门店约 2 米的地方开始建筑。身在惠州的卜先生闻讯后让爱人刘女士赶到河源来处理此事。

赶回制止被打伤

    当天中午,赶回河源的刘女士见自家门店前的墙已经建起约60 厘米高,便将部分墙体推倒。刘女士告诉记者,没过多久曹家老二便带着10 多个人过来,声称门店前的土地不是卜家的,刘女士无权干涉他砌墙。双方于是发生纠纷,刘女士见势不妙报了警。刘女士说,在民警赶到前,她被曹家老二用砖块拍中了头部。

    事情随着民警的到场暂告一段落,双方先后到东埔派出所做了笔录。卜先生也于当日晚赶到河源处理此事。

    前日上午,记者在现场看到,卜先生门店前一片狼藉,他所说的墙只剩下了约20 厘米高,几堆沙和砖块分布在墙的两侧,开店的老板向记者抱怨门口搞成这样无法做生意。卜先生无奈地说,门店距马路边18 米的范围为公路预留地,固然不属于他,但也不会是曹家人的,对方却说在门前砌墙与他无关,这明显有所企图。

    卜先生说,早在2007 年自己开始建房子时,周边的地价便纷纷上涨,当时曹家老二也曾拉了几车石头阻止施工,并托人带话说地价涨了,卜先生应该拿出50 万元来作为“补偿”。卜先生说,由于当时承建商是白岭头本地人,事情最后不了了之,房子最终建起来。

派出所已介入调查

    在长安医院,记者见到了正在接受治疗的刘女士。值班医生介绍,刘女士头部有肿块,有轻微脑震荡的迹象。

    当着记者的面,卜先生分别拨通了曹家老大和老二的电话。面对卜先生的“诉苦”,当年牵头“卖地”的曹家老大说,三兄弟已经分家,这事与他无关,他不想理。带人来砌墙的曹家老二称自己的兄弟也有被打伤。电话中,他不愿意与卜先生谈“补偿”金额的事。

    卜先生说,对方如此动作有敲诈之嫌,自己肯定不会拿出钱来做 “补偿”,只是担心对方这种行为得不到有效制止,租户损失惨重,自己也将难有宁日。

    昨日,记者从东埔派出所获悉,该所已介入调查。

本报记者 张安定






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