近日，家住万隆花园的李先生向本报反映，小区物业以他拖欠物业费为由， 将自来水管割断，把他家的水停了。小区物业接受记者采访时表示，李先生拖欠物业费4 年之久，除了断水没有其他办法。而李先生认为，物业在管理小区时，根本不顾业主的意见，私自乱建房屋，况且自己的房屋质量问题也没解决，这是他不交物业费的最大原因。对此，法律人士表示，物业公司利用停水的方式催交物业费行为属于违规行为，但交纳物业费也是小区住户应尽的义务。

业主：物业割断自来水管

    2010年12月31日中午，家住万隆花园的李先生回到家中，准备做中午饭时，突然发现家中停水了。原以为是水业集团临时停水， 可到邻居家发现却没有停水。这让李先生不解了，随后他仔细检查发现，原来楼下通往他家的自来水管被人割断了。到物业反映此事时才了解到，原来是物业为了催交物业管理费才把通往他家的自来水管割断的。李先生认为， 他每月都按时缴纳水费，就算拖欠物业费，物业也没权利割断水管停他家的水。

    更让李先生感到气愤的是，当天晚上，他请师傅来接自来水管时，物业的工作人员却出来阻止， 不让李先生更换割断的水管。物业认为，该段水管所有权属于物业公司，李先生更换该水管要征得物业公司的同意。

物业：业主4年没交物业费

    “ 他们拖欠物业费4 年了，我们除了停水没有其他办法了。”河源鹏基物业公司万隆花园管理处的陈经理告诉记者，自从李先生入住小区以来，一直没有交过物业管理费，小区物业管理处下发了多次催交物业费的通知单，可是李先生一直没有来交纳物业费。最后，物业的工作人员又登门催交物业费，但李先生一直没有出面解释。

    对于什么时候修好割断的自来水管， 陈经理表示只要业主答应交物业费， 就立即让人把水管修好。但业主不答应交物业费， 被割断的自来水管肯定不会更换。

律师：物业没有停水权利

    对于此事，记者咨询了某律师事务所的叶律师，他认为，物业公司可以采取一些合理的方式进行协调，采用停水的方式催交物业费，侵犯了住户的权益，属于违规行为。交纳物业费是小区住户应尽的义务，即使物业公司管理不到位，住户也可以通过成立业主委员会，对物业公司进行监督，甚至可以聘请新的物业公司，同时也可以请街道办事处或者居委会进行协调。

    据悉，事发后双方进行了协商，业主同意交纳物业费，物业公司也恢复对李先生家供水了。

本报记者 朱许龙 文/图