核心提示：

      去年10 月，万厦虹景花园小区的部分业主开始着手成立业主委员会。但直到现在，这个小区的业委会仍然没有成立起来，甚至有流产的危险。原因是该小区首次业主大会筹备组正在组织业委会选举之时，突然遭到另一部分业主的强烈反对。这批业主另起山头，重新组建了业主大会筹备组，并准备据此选举产生小区业委会。一时间，万厦虹景花园小区出现了两个业主大会筹备组，两班人马都在进行着各自的筹备工作。两虎相争的结果，自然是业委会迟迟不能建立起来。居委会、街道办、房地产行政主管部门对此事高度重视，多次组织协调，但当事双方至今仍未达成一致。

业主大会被迫中断

      位于新市区文明路的万厦虹景花园小区（以下简称万厦小区）竣工于2007 年，目前共有住户300 多户。去年10 月，小区内一些业主开始着手成立业主委员会，并向源城区东埔街道办事处（以下简称东埔街道办）提交了超过20%的业主联名申请。按照相关法律法规，小区成立业委会，需先成立业主大会筹备组，由业主大会筹备组组织召开业主大会会议，在全体业主中选举产生业委会委员。据此规定，业主们通过推荐和自荐的方式，成立了包括居委会工作人员、开发商代表和5 名业主在内的业主大会筹备组。这一筹备组名单获得了源城区东埔街道办和文明路居委会的正式认可。

      万厦小区业主大会筹备组成立后，于去年12 月18 日组织召开业主大会。这次大会最重要的议程就是选举产生小区业委会委员。但就在选举开始前，与会的数位业主对该筹备组提出了异议，并表示这个筹备组的成立不公开、不公平、不公正。在这几位业主的干预下，万厦小区的第一次业主大会被迫中断。

一前一后两个筹备组

      持反对意见的数位业主提出，选举业委会之前，应该先在每栋楼选举出一位楼层代表，然后在楼层代表中选举出业委会委员。万厦小区业主大会筹备组采纳了这一意见，于当日散会后在小区的每栋楼内进行了楼层代表选举。谁料，该小区却就此出现了两个业主大会筹备组，两批楼层代表。

      就在万厦小区业主大会筹备组进行楼层代表选举之时，持反对意见的数位业主也在每栋楼展开了选举，并选举出了楼层代表，继而成立了另一个业主大会筹备组，筹备组成员就是每栋楼的楼层代表。至此，万厦小区出现了一前一后两个业主大会筹备组、两批楼层代表。第二个筹备组拒绝承认第一个筹备组，并要求由他们组织小区业委会的选举工作。

      市住房和城乡规划建设局（以下简称市住建局）房地产管理科负责指导和监督住宅小区的物业管理工作，据该科室负责人介绍，在一个小区内，同时出现两个业主大会筹备组，在我市尚属首例。

部门协调另起炉灶

      昨日，记者电话联系了持反对意见的业主代表黄先生。黄先生说，小区第一个筹备组在成立过程中，没有做到公平、公开、公正，没有让广大业主参与进来，所以他们这批业主才重新组建筹备组，选举楼层代表。而首个筹备组负责人对此回应说，他们的筹备工作是完全依法依规进行，并得到了街道办、居委会的正式盖章认可。记者从源城区东埔街道办了解到，万厦虹景小区第一个筹备组成立后，确实得到了文明路居委会和东埔街道办的盖章认可。

      为了化解小区双方业主分歧，从去年12 月开始，文明路居委会、东埔街道办、市住建局房地产管理科先后多次组织双方进行过调解，并给出了具有可行性的调解方案和建议，但第二个筹备组的成员没有同意这些方案和建议。

      市住建局房地产管理科负责人先后多次参与了调解。这位负责人表示，就万厦小区目前的情况来看，最好的办法是依法依规，重新成立业主大会筹备组，重新选举楼层代表，并在这一过程中，广泛发动小区业主参与进来，由业主选出有公信力、有奉献精神、为业主服务的代表。源城区东埔街道办相关负责人表示，该街道办一直非常重视万厦小区业委会成立一事，将会继续努力做好小区业主的工作，争取化解双方分歧，让业委会顺利成立起来。

本报记者 程癸键 /文 冷春玲 /制图