“乱穿墙，乱堆物，防护门启闭不灵活……这些问题将极大地影响人防工程今后的正常使用情况。”最近，我市对人防工程进行检查时发现，由于管理维护不到位，市区人防地下室存在不少问题。目前，市人防办对相关小区的物业发出通知，要求进行整改。

      市区人防室达30个

      人防工程又称防空洞，市区目前的人防工程从专业角度称作附件式人防地下室，主要存在于各大型小区。记者从市人防办了解到，市区出现的第一个人防地下室，是2003 年市区沿江路碧水轩楼盘建设的人防地下室。发展到目前，已竣工验收投入使用的人防地下室已达到30 个，面积约 30 万平方米。

      “根据平战结合原则，人防工程在保证战备效能的前提下，可以开发利用。目前，市区的人防地下室都由开发商和物业公司当做车库使用。”市人防办工程科一名姓具的工程师告诉记者，《人民防空法》第二十条规定，建设人民防空工程，应当在保证战时使用效能的前提下，有利于平时的经济建设、群众的生产生活和工程的开发利用。

      建设人民防空工程的用途和根本目的，是为战时掩蔽人员、物资提供安全的场所，必须按照国家规定的防护标准和防护要求进行建设，保证战时的使用效能，在和平时期可以充分开发利用人民防空工程。这名工程师称，由于平时可以作车库使用，开发商的积极性比较高，目前市区的大型小区建设时大多都规划了人防地下室。

      管理维护不到位

      “人防地下室是谁使用，谁管理，谁维护。”随着市区人防地下室的增多和时间的推移，管理和维护不到位的情况也不断出现。最近，市人防办组织专业技术人员对人防地下室进行检查时发现存在不少问题。

      在检查的近30 个人防地下室中，随处可见人防防护门生锈，启闭不灵活；人防地漏生锈，无法正常使用；通信部门线路经过人防维护结构时，没有进行防护处理，随意穿洞穿线；地面排污排水管未经防护处理穿下地下室；地下室存在渗水情况。此外还发现了随意改动人防地下室，在人防防护区域住人，堆放杂物以及易燃易爆品的情况。

      具工程师介绍称，从检查的情况中发现，一些物业公司人员对人防地下室认识不到位，有的从投入使用后，一直都未进行过维护；而一些小区对通信部门随意穿墙竟还称不知情。

      将进行管理培训

      据介绍，根据相关法规，房地产开发小区结合民用建筑修建的防空地下室应由物业管理单位负责，与地面建筑统一维护管理，并受社区管委会监督检查。住宅小区物业管理单位变动时，维护管理责任同时变动，应向人防主管部门备案。根据此次检查发现的情况，人防办向相关物业下发了整改通知，并要求整改后通报人防办。

      由于地下建筑环境特点，防护设备极易锈蚀损坏，是人防地下室维护管理的重点。市人防办表示，针对物业对人防设施管理维护认识不到位的情况，今年下半年，将举行一次人防工程维护管理培训，以督促人防工程使用单位按照工程平战转换方案，切实抓好防护设备维护，达到长期保持防护设备构件完整、防护密闭可靠、启闭运转灵活、金属漆面完整、构件机构无锈蚀的目标。

      本报记者 黄仕忠 文/图