临近开学，每到这个时候，我市不少中学附近的出租房就会备受学生青睐。小东是河源中学高三学生，从暑假开始就在学校周围寻找以及在网上发帖打听有关租房的消息。记者走访发现，像小东这样的学生为数不少，而学校周边更是出现一房难求的现象。

学生：为找合适的房子跑断腿

      小东刚升入高三，高一高二都是在学校内住宿，可考虑到高三学习紧张，于是他决定在学校外面租间房子。“在学校住宿需要遵守住宿的规章制度，例如午休学习会吵到室友休息，要排队打水洗澡，晚上需要准时关灯休息等。”小东告诉记者，租房的话自己的学习时间会更加充裕。

      据介绍，从暑假开始，小东就一边在学生网站上发帖求租，一边向房屋租售中介公司打听，想租一间普通的单间房，并到学校附近路段多次找房。

      在龙尾坝路，记者见到了在一栋居民楼合租的几位高三学生。“我们总共5 个人，租四室一厅的房子，每个月1000 元租金，每个人平摊下来就200 元。” 其中一位学生告诉记者，他们花了近一个星期，跑了不少地方，总算找到心仪的房子，考虑了一段时间才决定签下半年的租房合约。

业主：毗邻学校的房子不愁租

      今年6 月，家住龙尾坝路的李女士搬了新家后，就为100 多平方米的旧房子贴出广告招租。到8 月初，陆续有人给她打电话表示要租房子。“等到全部学生都开学的时候，会有更多的人要租房子，房子不愁租不出去。”李女士告诉记者，每年将近开学的时候，就会有不少学生甚至家长来租房子。

      业主谭女士在河中附近的一套房多年来一直出租，租客都是高中学生。她表示这套房只租给学生，因为学生租房都比较稳定，一般会租上一个学期或一个学年。而且学生对租房的要求也不高，只要有简单的家具、环境干净整洁他们就可以接受。谭女士的房子3 层楼分别都是两室一厅的布置，租金为每月600 元。谭女士告诉记者，这附近的房子一般都不需要中介公司的介入，一到开学季自然就租出去了。

中介：看房产证以免遭遇转租

      记者从市区多家房屋租售中介公司了解到，在学校周边的出租房往往比较抢手。“几乎是有一套就租一套，不用等多长时间。”新风路一房屋租售中介公司的工作人员介绍，学生租房一般都十分稳定，租期最少一学期，业主也看中这一点，愿意租给这些学生，因此并不会刻意提高租房价格。

      租房时应该注意些什么？该工作人员提醒，找租房首先应找能保证安全的路段，另外要注意，租房时应该让业主出示房产证和身份证，以免被第三方转租。在搬入住房之前，如果业主提供家具家电，应先确认家具家电是否有损坏，如果有损坏应与业主商议修理。最后，要与业主确认交房时间， “学生需与业主协商好交房时间，免得耽误了学习日程。另外，租房的水电费、管理费在搬进租房之前应该清零或缴清。”

      见习记者 曹志成