本报讯（记者 黄仕忠）房子快要交房了，业主却不断接到有关房地产退税的诈骗电话。近日，市区永福路一楼盘不得不发出短信，提醒该楼盘的业主谨防上当。市地税部门及市房地产交易中心对此称，目前暂无任何形式的房产退税业务，而且不会通过电话或短信要求纳税人提供银行账号和密码办理退税手续，市民应提高警惕。

      “你是××花园业主吗？我们是税务部门的，现在就有关房地产退税的情况说明一下……”近日，市民杨女士接到了一个自称是税务部门的电话，对方对她的个人信息了如指掌，由于刚购房不久，杨女士还信以为真，急忙向楼盘了解相关情况，才知道根本没有这样的事。

      记者在该楼盘了解到，近期，有不少业主都接到了类似的电话。为了防止业主上当，他们只得及时向广大业主发出“近期有部分业主，接到以房地产退税形式的诈骗电话，提醒广大业主谨防上当，有疑问请拨打热线……”的短信，提醒市民提高警惕。

      记者昨日从市地税及市房地产交易部门了解到，作为购房者来说，要承担的主要是契税。而按照相关规定，对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。退税有严格的审批程序，不是仅凭一个电话就能办理的，符合退税条件的纳税人，必须由纳税人持完税证和身份证等亲自到场申请。因此，凡是通过电话或短信形式要求市民提供银行账号和密码直接办理退税手续的，就基本可认定为骗局。