日前，紫金县恒福花园的业主向记者反映，该花园第一期的100 多户业主入住一年多，一直用着施工用电。报料人称，当时还向开发商交了1000 元的水电报装费，可至今还没用上民用电。为一探究竟，记者进行了详细的了解。

业主：入住一年多还用施工用电

      “电费比外面村里的要贵。”记者在恒福花园楼下随机向业主们了解用电价格，他们告诉记者，目前该楼盘不少业主用的是施工用电，每个月按0.78 元/千瓦时向业主收取电费，比民用电要贵。

      记者在该小区停车场看到一张告示，内容是办理了房产证的业主可以接通民用电。难道是业主没有办理房产证吗？有业主告诉记者，确实存在这种情况，原因是一些业主认为居住的一期工程有局部质量不合格，还需整改，加上小区的公共设施未得到完善，安全得不到保障，业主不敢随意办理房产证。采访中，也有部分业主表示自己没钱办理房产证。

开发商：四次通知业主办房产证

      事情真如业主所说吗？记者随后来到了恒福花园开发商办公室了解情况，总经理贺军告诉记者，该花园一期工程有近170 户人家，当时确实收取了每户1000元水电安装费，但目前大部分业主还未办理房产证，无法办理民用电，开发商只好统一安装施工用电。对于质量问题，贺军表示，一期工程确实因某批次材料出现问题而导致质量不过关，但目前已整改并已经通过了省有资质的相关部门验收。

      “至今已经发出4 次通知了，通知业主前来办理房产证。而办理房产证还需交办证费用，购房协议上没有包办房产证的。”贺军表示，要申请办理居民用电，业主必须提供房产证、身份证等证明才能接通民用电，所以开发商也没办法在业主没办理房产证的情况下，给业主接通民用电。

 现状：40多业主用上居民用电

      贺军表示，业主入住一年多，作为开发商不可能不给业主通电，所以只能先安装了施工用电，就连多部电梯的保养维修费用都是由开发商负责。随后，他还拿出了9 月份的电费发票，记者发现发票的用电单价是0.8075 元，比起开发商向业主收取的每度电0.78 元还要贵。贺军表示，差价和整体用电亏损都由开发商负责。

      记者在采访中了解到，该楼盘的民用电安装设备已经搞好，而且已办理了房产证的40 多户业主也用上了民用电。开发商也表示，希望还没有办理房产证的业主尽快办理。

      本报记者 梁小鸿 叶园