“一大早就在小区里放音乐跳舞，拍掌，回音不断，严重影影响大家休息！响业主的休息。”昨日一早，市区建设大道凯旋城小区的业主张先生向本报报料反映，小区里晨练产生的噪声常常打扰附近居民的美梦，向物业投诉多次，但扰民现象改观不大，他们实在是忍受不住了。

业主： 小区晨练影响休息

      昨日一早，记者接到报料后进入凯旋城小区，在门口就隐隐约约听见一阵阵歌声。在小区天鹅湖边，有10 多个老人在喝歌，歌声确实比较嘹亮。

      “小区里健身我们不反对，但前提是不要影响到业主们的休息。”张先生称，这些社区里的老人每天分几批进行晨练，从7 时左右开始的放音乐练太极拳，到7 时半左右的拍掌、拍肩、拍腿的“嘻哈”舞，再到8 时左右开始的群声练歌，吵得人不胜其烦。特别是对一些上夜班或习惯晚起的老人孩子影响很大，他们向物业反映多次也没有解决问题。

      小区里其他业主有何看法？记者随机采访凯旋城小区的部分业主，不少业主都表示，晨练是一件好事，能增强人的体质，特别是老年人加强晨练，不仅可以强壮筋骨，还能预防多种疾病。但好归好，也不该打扰他人的休息，这些吵人的声音已持续快半年时间了，很多业主确实意见较大。期间虽有不少业主出来劝阻，但没有任何改观效果。

物业 ：多次劝导效果甚微

      针对晨练打扰周围居民休息的问题，记者联系上凯旋城物业管理处的张主任。张主任告诉记者，该小区确实存在一批老年人在小区里晨练的现象，但是否达到扰民的情况，他们也很难作出判断，也有不少业主意见纷纷，先后多次投诉到物业管理处。

      “既然有投拆，物业也相当重视，对晨练的老人进行劝导，让他们减小音量，降低影响。开始的几天确实好了，但几天后又恢复原样。”据张主任介绍，晨练始于四五个月前，现在越来越多的老人加入队伍，已经有了几支队伍，有几十个人。一些老人由于睡得少，起得较早，锻炼的声音较大，可能会影响到部分业主的休息。物业也在努力想办法解决这一难题。

      张主任称，他们曾劝导这些老人到客家文化公园或凯旋城综合楼的广场进行晨练，但多数老人以纪大，行动不便为由反对，只在小区里调整到较偏僻地点进行晨练，“但调整后，这边静了，那边又吵了；这边的投诉刚停止，那边投诉又开始了。”老人要晨练，年轻人要休息，这些问题确实让物业公司左右为难。

部门 ： 可以制定小区公约

      一边是健身权，一边是休息权，部分住户和晨练者产生矛盾，虽然物业公司多次进行居中调解，但却很难产生实质性的效果。晨练的声音多大才达到扰民？如何解决这一矛盾？

      主管物业的市住建局房管科相关负责人接受记者采访时指出，根据国家《城市区域环境噪音标准》规定，住宅区的声音，白天不能超过50 分贝，夜间应低于45 分贝，若晨练的声音超过这个标准，就变成了噪音，便会对人体产生危害。老人家晨练时应尽量注意别扰民。

      相关部门指出，《物权法》明确规定，小区公共场所属于全体业主。如果小区产生类似的矛盾，物业公司可联合业主委员会，经大多数业主同意，制定小区业主公约，对小区娱乐设立公共的管理规范，并且建立有效的监管机制和投诉渠道。同时，在公共场所，最好设置一些适当的标识进行提醒。业主们可对不遵守、不服从的违约行为进行制止或者直接向法院起诉。

      本报记者 黄仕忠