道路被封，车辆不能通行。

      一个是已经入住近10 年的成熟小区：城中城花园；一个是去年才交房的新楼盘：风尚雅景。两个小区的居民因为中间的一条道路争议不断。

      近日，居民刘先生致电本报反映，今年春节前几天，位于源城区上城县前街36 号的风尚雅景小区物业公司将与城中城花园交界的一条路封闭了，车辆无法通行。记者走访发现，此举引起了两个小区业主的不满，因为道路封闭后，风尚雅景的业主和城中城花园的部分业主开车的话，都只能从小区南门出入；而城中城另一部分业主也只能从小区东门出入，很不方便。

      现场 ： 栏杆围了小区通道

      记者从上城东横巷14 号即城中城花园东门进入小区，看到风尚雅景小区与城中城花园已经被过膝高的栏杆分了“三八线”，小区东门和南门之间无法畅通。住在城中城花园D3 栋的陈女士说，栏杆是2 月7 日晚上风尚雅景的物业焊起来的，现在该小区A 栋及D1、 D2、D3 栋业主开车的话只能从位于上城县前街36 号的南门出入。 “城中城花园的业主从2004 年就开始陆续入住，这条小区路一直就有，两个出入口也是通的。而风尚雅景去年才交楼，现在说道路是他们的，围起来了，搞得大伙出入都很不方便。”陈女士说。

      有意见的不仅仅是城中城花园的业主，风尚雅景的业主们也不满物业的做法。住在该小区C栋的李小姐说，道路封闭后，他们开车只能走南门。而走南门出县前街道路比较狭窄，不好走。“过年很多亲戚朋友过来都很不方便。”李小姐说，当时买房的时候开发商也是承诺小区有两个出入口的，这样一封路搞得大家都不舒心。她希望两个小区的物业能尽快协调好，还居民方便。

      争议： 道路是谁的地盘？

      在风尚雅景物业管理处，工作人员曹先生解释，把小区封闭起来是出于方便管理，因为城中城花园的业主的车辆经常随意乱放，堵塞消防通道，为了保证道路畅通才封闭的。曹先生表示，与城中城花园交界的这条小区路在风尚雅景的规划红线图内，他们有权封闭。曹先生还出示了一份开发商的用地红线图。据其介绍，该条道路在小区开发范围之内。

      对此，城中城花园的居民不能认同：“城中城花园是2003 年经国土、建设规划等部门审批开发的旧城改造拆迁安置小区，2004 年建成并竣工验收、发证后投入市场，我们在这里已经住了近10 年，这条路一直都有，那时风尚雅景所在地还是一片空地。”

      回应：当初是一个小区规划

      记者就此采访了市住房城乡规划建设局源城分局的相关负责人，他们表示，城中城花园和风尚雅景小区当初审批的就是一个小区项目，只是后来开发商的经营权发生了变动，才导致现在矛盾的产生。

      据介绍，该小区最早是作为一个方案项目来审批的，但开发商只开发了一部分，其余的转由另一公司开发建设了现在的风尚雅景小区。“就用地红线图上看，目前争议的小区道路，大部分使用权确实属于风尚雅景，但不管用地使用权属于谁，必须按原来是一个小区的规划来执行。因此，必须保证小区的两个出入口畅通。”住房城乡规划建设局源城分局的相关负责人表示，风尚雅景没有权利将道路封起来。

      据上城社区调解委员会负责人透露，就两个小区引发的种种纠纷，他们已经调解过多次，单车辆出入问题就已经调解了7 次，目前双方还未达成协议，最终引发了封路事件。

     本报记者 谢素德 文/图