业主们对需要缴纳公共水电费的协议产生疑问。

       “每月除了要缴纳物业管理费之外，还得缴纳小区公共水电费，我们实在接受不了，也不知道该不该缴纳，希望媒体能帮帮我们。”昨日，家住市区新江一路碧水丽江花园小区的业主给记者打来电话，反映该小区物业管理公司要向业主们收取每月分摊的公共水电费，而大部分业主对于这项费用该不该收取持怀疑态度。对此，记者来到该小区和物价部门进行了解。

      业主：公共水电费该不该交

      碧水丽江花园小区位于新江一路附近，该小区是去年10 月份正式投入使用。温先生是碧水丽江花园里的一位业主，去年10 月份搬进该小区入住。据温先生介绍，从入住小区至今年4 月份，小区业主们都只需要缴纳物业管理费，但4 月底的时候，业主们收到物业公司的通知，催促他们尽快缴纳3 月份小区的公共水电费。业主要缴纳小区公共水电费？这让温先生感到不解。随后，他与几位业主来到物业管理处才了解到，原来从今年3 月份起，小区的公共水电费由管理公司统一缴纳，总费用再分摊到各个业主身上，业主最后将这笔费用缴纳给物业公司。

      去找物业公司的时候，物业公司多次强调“收费服务协议里有这项规定，要根据协议执行。” 另一业主丘先生显得无奈，他说，由于目前小区住户的人数比较少，也没有成立业主委员会，每次去咨询、反映的情况都是业主自己去问，而每次协商均无果。“我们没有听过其他小区有这项收费的，而且收取这项费之前，小区物业公司也没有对收费进行公示，我们也不知道该不该交钱。

      采访的过程中，少数小区业主还向记者出示了3 月份缴纳公共水电费的收据单，在收据单上记者看到这位业主3 月份缴纳的水电费为47 元，尽管钱已经交上去，可是这些业主们感觉交得“心不甘、情不愿”。

      物业：按照协议收费

      那么，物业为何让业主们缴纳公共水电费？带着业主们反映的情况，记者来到管理该小区的碧水湾物业管理有限公司。据该公司一位负责人介绍，小区共设有148 户，自去年10 月份正式投入使用以来，有54 户业主已经住进小区，而且小区投入使用的5 个月以来，物业公司每月都要承担包括二次供水水损及产生的电费等多项费用，“之前5 个月都是我们交的，每个月平均都要3000元以上费用。”该负责人还拿出了3 月份电费缴费清单，同时表示，“如果不让业主分摊缴费，那物业公司每月的成本费将会很高。”

      此外，物业公司工作人员还表示，由于业主入住前均签订了物业服务收费协议，其中一项规定：电梯电费、公共照明、公共用水、二次供水水损及产生的电费、消防水使用按实际产生金额与有关联的业主、物业使用人分摊。物业是按照该协议规定的收费项目进行收费，而目前缴纳这笔费用的业主只占少部分。

      部门：此项收费不合理

      对此，记者采访了市物价部门工作人员，工作人员认为，小区物业管理公司收取了业主的物业费，再对电梯电费、公共照明、公共用水、二次供水水损及产生的电费、消防水使用产生的费用进行分摊到业主身上，这种做法是不合理的的。

      工作人员明确表示，依据我市《关于公布河源市物业管理收费政府指导价的通知》（河价〔2005〕63号文件）规定，物价管理服务费已经包含公共水电费及卫生费等费用；同时，高层楼住宅供水设施设备属于共用设备，其日常运行、维护费已包括在物业管理费中，实施二次供水加压处理所产生的费用不得再向业主收取。

      本报记者 吴奕镇