本报讯(记者 戴湄）元宵节过后，很多返乡过年的务工人员都陆续回到工作岗位，市区房屋租赁市场出现了“回暖”的迹象，成交量比春节前翻了一番，外来务工者成租房主力军。昨日，记者走访市场了解到，虽然租赁需求较为旺盛，但从房租价格上来看，整体仍较为平稳，并没有出现明显的涨价现象。

     昨日上午，记者在市区某房屋中介所看到，店里有好几个前来找房的顾客，工作人员正忙着给客人介绍合适的房源。“从正月十五开始，每天打电话来咨询房源的客人就多了起来，今天上午已经接了三个预约看房的电话了。”该房屋中介所负责人表示，最近几天来租房的人越来越多，主要以外来工、进城务工人员或做生意的群体为主，另外打算在节后换租房屋的也不少。正在“找房”的刘小姐告诉记者，她现在的公司离租的房子有点远，每天都要坐公交车上班，于是想找到近点的房子，可以步行去上班。刘小姐说，考虑到好的房子不容易找到，且要多次看房比较费时间，所以她在元宵节后就开始着手找新房，现在已经看了好几个房子了，但还没有找到满意的。

     随后，记者又走访了市区几家房屋中介，多数房屋中介工作人员表示，过了正月十五后，前来租房的人就越来越多，业务量比年前涨了两倍以上。既然租房市场已经回暖，那租金有没有随之上涨？从事中介业务的李先生告诉记者，现在的房租价格与年前相比没有太大的变化，但是一些靠近市场、学校的房子可能因为升值的原因，因此带动房租价格略有上涨，但是总体上来说变化不是很大，即使是房租上涨的小区，涨幅也不高，上涨价格在50 元至100 元左右。“在所有房源当中，小户型的房源最受市民青睐。”李先生表示，从年后求租需求来看,低端住房和高端住房的需求量都相差不远，一般来说，进城务工人员、外来务工人员及应届毕业生会租赁低端一点的住房，而高端住房则适合对居住环境要求比较高的求租者，一般都是租来作为办公场所，也有一些是办公、居住为一体。目前一般单间出租价格为每月380 元至600 元左右，60 平方米至90 平方米的小户型租金为每月600 元至1200 元左右，90 平方米以上的房子每月租金在 1200元至1800元左右。