本报讯（记者 戴湄）“我租的房子里，电视坏了，这维修的钱该谁出？”日前，市民刘女士打来热线电话，讲述了她在出租房里遇到的烦心事。

     去年6 月，刘女士和老公以每月500 元的价格租下了位于市区长安街的一套家电俱全的出租屋。春节前，出租屋里的电视机突然坏了，刘女士告知房东，房东却表示，电视之前一直是好好的，应该由刘女士自行找人来修。没办法，刘女士只好将电视送去维修，花了200 元才修好。对此，市区一家房屋中介工作人员提醒，现在正是房屋租赁的旺季，很多人在租赁房屋时都不会对以后家具电器出现问题由谁负责维修进行说明，因此很容易造成纠纷，其实维修责任应在合同中约定， “入住前就该在合同里明确，家具家电等出现问题由谁出钱维修，此外物业管理费等也要在合同中注明由谁缴纳。”