日前，家住雅居乐花园小区的刁先生致电《记者帮办》栏目，反映其房子入住不到半年，天花板就出现渗水。到今年3 月份为止，刁先生家的天花板已经前前后后修补过3 次。刁先生却表示，修修补补这么多次，吊顶的天花板也已经出现被水泡过的痕迹，目前不知道墙体是否已经发霉。“夏天快到了，再不修好，我家里又得 ‘防洪’了。”

     记者帮办：随后，记者来到位于雅居乐花园小区某栋17 楼的刁先生家中，见到天花板上方部分面积呈现被水泡过的痕迹，位于周边的灯槽已出现松动现象，旁边的石膏板部分地方也已经褪色。据业主刁先生介绍，他的房子是2012 年12 月底入住的，到了2013 年4 月份，天花板就开始出现漏水现象，经常要用水桶放在漏水下方盛水。

    之后，小区物业管理公司为房子修补了3 次，直到上月21 日，他发现楼顶漏水情况依然存在，而且越来越严重，导致吊顶用的石膏板泡坏。 “购房合同中规定5 年内漏水包维护。”刁先生找到物业公司要求其更换楼顶的石膏板，可却遭到物业公司拒绝。

     记者来到小区物业管理公司，一名黄姓负责人告诉记者，刁先生家天花板漏水的情况反馈给物业之后，物业已先后3 次免费进行修补。不过由于刁先生不同意在吊顶天花上开洞检测，目前仍不知道什么原因导致漏水。该负责人告诉记者，接下来他们将会对刁先生房子漏水的地方进行检测查验。

   目前双方已签订了相关协议：由房地产开发总公司负责对刁先生房子客厅天花吊顶渗水位置进行检测查验，界定渗水位置的责任归属：如检测结果为开发商责任，则开发商完成对该房子天面防水工程的施工并对整个天花吊顶施工更换，恢复原貌；如鉴定结果为刁先生责任造成，则由刁先生承担渗水位置工程费用。“如果他不认同我们的检测结果，他有权委托有资质的第三方鉴定机构进行鉴定。”该负责人表示。困扰刁先生一家的房子渗水问题是否能够如愿得到解决，记者将继续关注。

     帮办记者 吴奕镇