日前，家住市区石龙场江泮花城小区的业主向本报反映，他们入住了近两年的房子，至今没领到房产证，当时购房时也是按要求缴纳了办证费用，可如今近两年过去了，房产证一直办不下来，这让他们非常着急和担忧。

     业主： 啥时才能见房产证

     根据业主的反映，记者赶到江泮花城小区向部分业主进行了解。业主肖先生告诉记者， 2012 年他选中了这里的一套面积约120 平米的房子，当年2 月8 日与开发商签订了购房合同， 2012 年8 月底收楼入住，当时开发商还向其收取了7080 元办理房产证的费用。

    肖先生表示，在购房合同上明明写着交房后180 个工作日内会办理房产证，可如今交房入住都快过去两年了，房产证还是不见踪影。记者通过翻阅肖先生与开发商签订的购房合同，在第十五条关于产权登记的约定中，开发商方面的确承诺，会在180 个工作日内协助买受人取得房产证，如逾期还要按总房款的万分之二作为违约金赔付给买受人。

     业主温先生告诉记者，他当初选择购买这里的房子，主要就是为了解决自己的户口问题，但如今仅凭购房合同，手头上没有房产证，解决户口问题有难度。为了尽快拿到房产证，他多次向开发商交涉，但至今还是没有下文，这令他非常着急和担忧。

     开发商： 将尽快为业主办理

     经过调查，记者发现，江泮花城小区一共有400 多户，其中有 200 多户已经入住，不少业主都是在2012 年前后购买的房子，但现在都没有拿到房产证。

     随后，记者根据购房合同上的电话，联系到河源市某房地产开发有限公司的法定代表人谭先生。谭先生表示，购房合同上签订的办证日期写得太短，这是他们工作上的失误，现在业主办理房产证的材料已送到了市房管局，而房管局办理房产证也会对材料做进一步的审核，届时将分批进行办理。接下来，他会进一步催促办证节奏，尽快让业主拿到房产证。

     房管局： 43户业主即将办好

     办证材料上交了，房产证为何迟迟没有办理下来？市房管局开发科相关负责人表示，按照相关规定，业主想要办理房产证，需要开发商先办妥项目的大房产证，再给业主办理分割小房产证。如果大房产证办不下来，就意味着业主的分割小房产证也无法办理。

    如今，江泮花城小区的大房产证已经办妥，目前正在办理分割业主的小房产证，现在已经分户批好的有43 户，办好的权属证明书也将移送交易所，接下来，对剩下的住户，待开发商将住户材料送达之后，他们将在第一时间进行审核办理。

     本报记者 梁小鸿