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城南市场数十户摊主不满涨租罢市 市场:非恶意抬价

 
罢市当天,市场摊主“收摊”。

26 日一大早,源城区城南市场内,数十名商户并未按时开张,而是聚集在该市场的管理处门前以及场内。据这些摊主介绍,他们之所以罢市,是因为接到市场发出通知,每个摊位每月涨价150 元。对此,市场方回应,涨租是出于管理成本考虑,并非恶意抬价。

据早餐档档主王先生介绍,摊主与市场管理方的合同每年签订一次。“去年是每月500 元,今年涨到了每月650 元,前几天又通知明年涨至每月800 元。其他摊位也一样涨价!”王先生告诉记者,摊位费上调后,他们已经无法承受。

得知即将涨租后,摊主们也曾找到市场管理方,但经过协商之后仍未果,双方也多次发生争执。26 日上午,由于市场方与摊主迟迟未能达成一致意见,摊主们也只能闭门罢市。一位摊主向记者提供了一份《城南市场2015 年第一季度收费通知》,该通知上列出了该市场2015 年第一季度收费标准,记者注意到,按照该标准,明年开始,这些摊位收费每月需缴纳费用从 700 元到950 元不等,最高租金的为肉类行业摊位,门店每月也需要 1050 元。此外,该通知书还提到在“12月25日交清各项费用”。

对此,城南市场管理方相关负责人表示,目前该市场共有摊位 100 余个,出租摊位80 余个,“今年我们市场摊位租金、杂费等收入大约48.3 万元,而我们管理人员工资、各项检查费等支出加起来已经超过了60万元,处于亏损状态。”

此外,该负责人还告诉记者,本次涨租方案拟定是根据走访、调查市区其他市场的基础上涨 100 至150 元不等,“我们会跟摊主商量,根据合同定两年或者三年才涨租”。

采访过程中,有摊主质疑市场管理方提价没有在物价部门备案或经过同意。对此,市物价部门工作人员表示,目前我市仍没有相关文件对该项工作作出规定,“这个就跟租房子一样,都是看协议规定,同意之后就签合同了”。此外,市市场物业管理处工作人员也表示,市场做出租金调整前需要在对比其他市场后,进行调查走访再进行涨价,但必须在合理范围内,“没有规定摊位价格需要进行备案”。

据悉,27 日,摊主们已恢复正常经营。

本报记者 吴奕镇 文/图



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