本报讯 据广州日报消息，2015 年至2017 年，深圳全市写字楼的总体新增供应量约500 万平方米，预估投入市场的写字楼项目约34 个。近日，高力国际在深圳举办媒体见面会，就深圳物业市场2014 年市场回顾及2015年市场进行展望。

记者了解到，未来3 年深圳写字楼供应“西移”现象明显，新增供应主要集中在福田和南山。其中福田今年可见供应量预计就超过72 万平方米。而按照前海土地出让合同规定，签订出让合同之日起48 个月内应全部竣工并投入使用，所以目前前海CBD 里出让的土地，多数会在 2018年正式交楼投入使用。

高力国际深圳分公司副总经理简家宏表示，深圳未来3 年写字楼的总体供应量大，但其中近6 成的项目均以业主自用为主，未来真正投入市场消化的供应量相对有限。深圳写字楼市场以往以销售为主导，租赁为辅。未来深圳写字楼市场的核心区域——福田、罗湖以销售为主的甲级写字楼项目将逐渐减少，可交易投资的高质写字楼产品稀缺，因此，简家宏预测未来深圳写字楼的售价仍将呈上升的趋势。

另外，简家宏透露，地处前海核心CBD 的前海首个写字楼项目卓越前海壹号预计在本周内就会开盘，预计均价在每平方米6.3 万元至 6.5 万元，这也成了未来前海写字楼价格的一个风向标。