业主在一起商量维权事宜。

“我的房子首付才交了半个月，现在开发商失联了，怎么办？” “只有买房的收据，连购房合同都没有，我们要怎样维护自己的权益？”昨日，在新域·蓝山小区售楼中心门口，近百名准业主聚在一起，焦急地商量着。据业主们介绍，眼看着离住上新房的日子越来越近，却传出了小区开发商失联的消息，他们的心一下子都揪了起来。房子会不会因此烂尾？能不能办到房产证？ 能否如期交付？这是近几天来令他们担忧的问题。

事件

在建楼盘突停工

新域蓝山小区位于河源大道北达康路，从户型和价格上来看，应属于中低端的刚需盘。该小区工程分三期建设，共有700 多户，一期工程已经交付使用，二期楼盘交楼时间原定2014 年10 月30 日，却一拖再拖，三期楼盘原计划于2015 年 5 月交楼，现在却传来楼盘开发商失联的消息。

“还我血汗钱。”“我们用血汗钱换来的房子哪里去了？”昨日上午9 点多，记者在新域蓝山小区看到，几条横幅和条幅被高高地悬挂在小区二期楼层中间。小区两个保安亭没有值班人员，建筑工程办公室、物业办公室也是空空的。据知情人说，由于建筑工人及物业员工的工资不能按月发放，工地已经停工建设，而保安和保洁员也已另谋出路。

在该小区记者看到，一期楼盘的 D1、D2、D3 栋，已经有不少业主入住，还有部分房子正在装修。二期楼盘的C1、 C2、C3、C4、C5 栋，也有几户人家入住，但每个单元的大门、阶梯等都没有建好。而在三期楼盘前面，记者看到堆放着许多沙土、瓷砖、铁架等建筑材料，原本在建的三期楼盘静悄悄的，见不到一个建筑工人的身影。

现场

业主们商量维权

随后，记者来到小区售楼部大门口，只见有近百号人围在一起议论纷纷，他们都是新域蓝山小区一期、二期、三期的业主，大家一起商量着怎么样维护自己的房产。同时，他们也是想过来拿购房合同。上午10 时左右，售楼部的门终于打开，等候多时的业主们涌了进去，一期、二期的部分业主如愿拿到了购房合同。而三期的业主们则都在打听：房子何时完工？何时交楼？不交楼能否退款？但是现场没有人给他们一个答复。

据现场业主们介绍，二期楼盘交楼时间是去年10 月30 日，可现在快过去3 个月了，不但楼没交，而且还听说开发商失联了，他们打算春节住进新房的愿望彻底泡汤。而三期楼盘自2014 年4 月开工以来，曾于去年9 月停工1 个月，去年12 月到现在又停工，到底什么时候复工，还是个未知数，原计划2015 年5 月的交楼时间，也成了真实的“谎言”。

“在这里买房的绝大多数都是农村出来的，家境并不富裕，现在我们都担心血汗钱打水漂。”刘先生告诉记者，他姐姐也在该小区三期楼盘买了房，因为姐姐在外地打工，今天他是替姐姐过来了解情况的。刘先生告诉记者，因为该小区的房价比较便宜，他所在的村子有几十户村民在这买了房。“我姐姐买的房子有130 多平方米，总价格48 万元，在 2015 年1 月4 日交了14 余万元首付。”刘先生说，交了首付后，他只收到盖了小区物业公司章的一个收据，连购房合同都没来得签，现在开发商却失联了，他担心开发商就此不管这个楼盘，交楼变得遥遥无期。

“原本打算装修好房子过年的，现在也搞不好了。”该小区一业主告诉记者，她丈夫3 兄弟都在新域蓝山买了新房，“当时想着在同一个小区，大家可以相互照应，现在说什么都是白搭……”

入住业主

担心难办房产证

采访中，记者了解到，除了小区二、三期的业主忧心忡忡，一期已入住的业主也很是烦恼，他们担心小区没有保安会存在安全隐患，同时，他们也担心电梯、水电罢工。不仅如此，有些业主还担心房产证日后也难办。

“我是去年5月份搬进新房的，当时一次性付了近30万元的房款，没想到才住了半年多就出现问题。”该小区一期楼盘803号房的业主告诉记者，她是重庆人，因为女儿在河源工作并成了家，为了方便照顾外孙女，于是拿出所有积蓄在新域蓝山小区买了房，但房产证却一直没拿到，现在又因为开发商欠工人钱，小区保安也没来上班了，她担心安全问题。

此外，让小区一期业主担心的是，小区电梯将于本月23日到期，届时如果开发商不办理年检手续，电梯就会停运。803号房的业主告诉记者，她住在8楼，如果没有电梯很是不便，想想都觉得头痛。

小区一期另外一个业主也表示，她住在 13 楼，家中有老人、小孩，每天进进出出的，根本不敢想像没有电梯的日子，同时，她也担心没有物业后，小区会停电停水。

追问

开发商去哪儿了

在采访中，记者还了解到，不仅业主们大倒苦水，小区的建筑工人们也感到有苦无处诉，因为还有600 多名工人的工资没有着落，眼看着春节临近了，他们却是有家难回。

“我在工地上干了3个月，现在欠我12867元的工资。”一名三期楼盘建筑工地工人说，他家在湖北，家里比较穷，就等着这些工资过年了。据了解，就新域蓝山小区拖欠建筑工人工资事件，目前劳动部门已介入，正在调查具体情况。

事情发生至今，建筑工人及业主们都对开发商“失踪”原因猜疑不断：明明房子很好卖，二期也可以交楼了，三期的楼也都建起来了，为什么突然“失踪”？是卷款失联还是资金链出了问题？在现场，有不少业主表示，不管出现什么问题，开发商都应该站出来给业主一个答案。

就小区开发商失联问题，业主们希望相关部门进行协调解决，让小区的电梯正常服务，保障已入住业主最起码的居住条件；同时，希望能主持召开业主会议或以其他公开方式通报关于小区的真实情况，还业主知情权；此外，希望相关部门与开发商沟通二期交房时间，以及三期复工时间。

本报记者 戴湄 刘影丽 文/图