本报讯 记者 郑婷影 下了整整一个月的雨，出门不方便，衣服发了霉，而市区明珠华庭的部分业主更糟心，因为他们的房屋渗水了。记者了解到，造成楼房漏水的原因多种多样，其中包括设计不合理、防水措施不到位、设施老化、空置房阳台等。目前，该小区物业已行动起来，查漏补缺，逐步解决问题。

家住A5 栋的吴女士家的渗水位置出现在客厅天花板，“水渍从阳台方向而来，在客厅天花板越来越大。”吴女士联系了物业，才发现是楼上空置房阳台积水了，由于没有装修，就没有防水层，一积水就渗到楼下了。

该小区物业坦言，小区确实有部分房屋遭遇渗水问题，小部分业主对此有所怨言，但由于近期雨水不停，修补工作仍难进行，工程人员为了赶工，已经是时刻待命，只要天一晴，补漏队伍就行动，根据业主的报修，逐户上门查看，针对不同的原因进行维修。“外墙的渗水一定要天晴才能解决，天花板的渗水则要联系楼上楼下两方业主协商解决。”据了解，发生漏雨渗水的房子原因多是雨水过多，而设施又老化，这类情况只能是通过后期补救；但是，像自行拆除飘窗变平窗导致窗户渗水、空调洞进水这类情况，则要让业主前期做好预防措施。此外，针对吴女士家的情况，物业方排查了该小区50 多户未装修的空置房，清除积水，防范楼下渗水。“这个工作量比较大，也比较难，但我们会做好。”该小区物业做出保证。