写字楼水价咋要贵1元?物业:收取的是"加压费"
市民反映:
“其它地方的水费大部分是每立方米2 元多一点,为什么我们办公楼要收到3.30 元每立方米?是不是物业公司自己加的价?” 近日,在市区华达南街德润东方银座办公的张先生向记者反映,自己办公楼向物业缴交的水费明显比外面要高得多。
张先生说,刚搬来到东方银座写字楼时,物业所收取的水费就是3.30 元每立方米,但由于当时自己对水价并不了解,所以也没在意。最近,他看到市区水价改革听证会的信息后才发现,我市居民用水规定才 1.05 元每立方米,算上污水处理费和垃圾处理费,也才2.1 元,比写字楼物管所收取的水费低了将近1 元钱。虽然1 块钱并不是很多,但这栋大厦共有大大小小的公司几十家,每个月单单水费就得多支出好几百元,也不算少。张先生希望通过向媒体求助,以确认该物业的收费是否合理。随后张先生还向记者展示了他们公司的水费收据单,上面清楚标明了水费每立方收取3.30 元。
记者帮办:
记者随后向河源市水业集团发展有限公司了解到,根据现有的水费价格规定,如果是属于居民生活用水,每立方的水费应该是由基本水价1.05 元,加上代收的污水处理费0.80 元(按实际用水量90%计算),再加上代收的垃圾处理费0.33 元3 部分组成的,约为2.10 元每立方。但是张先生所在的东方银座大厦属于经营性服务的用水,所以基本水价应该为1.80 元每立方,再加上污水处理费和垃圾处理费,大概是2.85 元每立方。与张先生每月缴费3.30元还是有差距的。
那么这笔多出来的费用又是怎样产生的呢?记者找到了该大厦的物管景轩物业管理公司。“东方银座属于高层大厦,所以修建了二次供水系统以保证高层用户的水压,所以我们加收了0.45 元的加压费。”该物业管理公司负责人告诉记者,他们每年要对二次供水的蓄水池进行两次的冲洗,每次也要消耗掉几十立方的水。
当记者向该负责人表示根据我市相关文件规定,物业所收取的“加压费”可能涉及违规收费时,该物业负责人表示将马上停止加收该大厦业主的“加压费”,并会积极跟所有业主沟通协调,避免更多的误会。记者再次联系张先生,将物业的回复转告给了张先生,张先生表示只要收费符合规定,可以接受物业改动后的收费标准。
记者还就此事向市价格监督检查局相关负责人进行了咨询,该负责人表示,日前他们也收到了该市民对东方银座物业的投诉,至于具体的细节还要等他们进行相关调查取证后才能得出具体的结论。
帮办记者 邹力 朱冀
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