河源市商业中心中央金街2 期， CBD商圈仅有独栋临街金铺，其雄踞河源CBD 核心位置，拥有130 万平米河源市商业中心综合体配套优势，已成为河源商业前沿阵地。政府政策扶持，发展利好，已形成新的价值投资洼地，投资河源市商业中心中央金街2 期，进驻CBD商圈，坐享商圈发展红利。

交通决定人流导向及商铺的上升价值。中央金街2 期紧靠河源两条核心交通主干道，东面的越王大道连通东源县城与高新区，北边的永康大道连通仙塘与江东新区，15分钟机动车范围可覆盖河源新/老城区与东源县城，人口总量超100万。

人流带来人气，人气带来无限商机。中央金街2 期共享河源市商业中心5 重客流，旅游、商务、购物、娱乐、居住5 重客流将为商业街带来滚滚人流。居住人群：以坚基·美好城/坚基公馆/坚基·美丽城为核心的周边数十个中高档小区总户数超 5 万，2015 年至2017 年集中交楼入伙，常住15 万财富精英人群；商务人流：河源双子塔、汇景、美好大厦等甲级写字楼将为CBD 商圈带入稳定的金融商务人群；购物人流： JJMALL（坚基购物中心）2016 年初日均客流量达3.2 万人次；休闲人流：越王广场作为50 万河源市民的城市会客厅，为CBD商圈供应稳定的日常人流。桃花水母大剧院与79 家旅行社、酒店签订了合作协议，共享河源每年2500 万人次的旅游客群；五县一区交通中转站：通过6 条公交线路与河紫高速/河龙高速/粤赣高速将河源五县一区350 万人口与CBD商圈无缝对接。

本报记者 戴昉