本报讯  据南方日报消息，上半年，佛山一手房涨幅明显，部分区域均价直冲3 万元/平方米关口，不少买家将目光转向二手楼市。这也使得上半年佛山二手楼市交投热度及市场人气不减，成交量保持高位运行。

据合富置业最新发布数据显示，上半年，佛山二手住宅成交 28351 宗，录得环比8.6%的涨幅；佛山整体二手均价为11206 元/平方米，较去年下半年上涨17.1%，二手楼价迈进万元时代。

从单月数据来看，佛山二季度单月二手住宅成交套数均超过5000 套，其中4月成交5963套，创2010年以来成交量的历史高位。南海和顺德依旧是成交大区。市住建局数据显示，南海区和顺德区上半年二手住宅成交量分别为8325宗和14659宗，分别同比上涨57%和21%，两区二手成交合计占佛山整体二手成交的78%。而禅城区同比增幅最大，为75%。

合富置业市场经理梁燕明表示，广州与佛山二手房价价差较大，吸引了大批广州客来到佛山置业，推动佛山二手房交易上升。

从置业群体来看，首次置业买家仍是佛山二手楼市主要购买力，占比接近七成。由于佛山二手楼价相对适中，部分买家更青睐于一步到位，购入中大户型的物业；而改善型买家更青睐性价比较高的物业，90-144 平方米中大户型成为上半年二手楼市成交主力户型，占比45%。