一个新城区的崛起，不仅仅是高楼大厦的建成，更是一种优越生活方式的落地。如今，人们在选购新房时，除了考虑地段、学校、市场等外在配套外，尤其看重住宅的品质，小区的环境、物业管理，都是购房者关注的重要因素。

知名房企、品牌物业护航，这样的楼盘应该是购房者理想中的放心住宅。在泛东城片区，雅居乐花园、江山一品、霸王花·新城，就凭借这两点——大品牌降低购房风险，高质量物业确保生活服务有保障，为河源人实现居住梦想。

经过多年沉淀的雅居乐花园，随处散发出“城熟”美韵。本报记者 陈仕平 航拍

多年沉淀，随处散发“城熟”美韵

自2006 年进驻河源，雅居乐为河源带来了大城的居住理念，上万户家庭在此置业生活。在产品设计方面，河源雅居乐花园围绕实用性和日常生活的使用细节进行综合考量，将河源人居生活中的各种需求，有条理地纳入到整个社区的建筑规划、户型设计、空间设计、室内设计和景观规划中来。

如今，经过多年沉淀的雅居乐花园，随处散发出令人陶醉的“城熟”美韵。走进小区内，西班牙园林神韵与柔波荡漾的静谧水景相得益彰，苍翠的名贵花木随处可赏。目前，雅居乐花园已建立起完善的社区配套，7000 平方米豪华会所内，室内外恒温泳池、羽毛球场、台球室、乒乓球场、棋牌室及儿童娱乐中心等配套设施应有尽有，全方位满足业主对幸福生活的追求。此外，2300 米的风情商业街，蔬菜、鲜果等生活超市以及理想综合市场也已全面开始营业，“城熟”生活自然呈现。

“ 用心筑家、用心造家、用心爱家”，是雅居乐物业的核心服务理念。作为国家一级资质的物业管理公司，雅居乐物业始终坚持服务为先的宗旨，为业主带来优质的物业服务：物管办公室全天候闭路电视监控，小区入口配以车辆远程智能感应管理，外围安装红外线安防监控系统，IC 卡一卡通管理，车库、大堂、小区出入口一卡通出入。此外，雅居乐花园配备五星级秘书提醒服务，实现家、监控室、门岗三位一体的24 小时国宾级物业服务标准，力求在硬件设施完备之下，为业主提供优质、尊贵的物业服务。

位居双城核心，完善配置让生活更舒心

今年3 月底，霸王花·新城正式交楼。在不到3 个月的时间里，已有将近一半的业主办理了入伙手续，目前正在装修的将近200 户，甚至有4 户业主已经迫不及待入住新家。

据了解，霸王花·新城是霸王花集团深耕河源40 年大成之作，斥资数亿元聘请国内知名公司打造。项目位于市区与东源县城双城核心地段，占地面积约9 万平方米，建筑面积约22.4 万平方米，总户数达1427 户，绿化率为 30%。小区还自带3 万平方米的皇家欧式园林，由树阵、花带、阳光草坪、健康步道等形成的特色自然生态通道贯穿整个园林，向两边展开，气势恢宏。此外，户型涵盖87平方米—142平方米的三房、四房，户型方正实用，采光通透，具有超高使用率。

目前，霸王花·新城的物业由宝晨物业代为管理。今年3月进场后，宝晨物业就着手物业升级服务的工作，在小区车库的出入口安装车牌号识别系统。据了解，这一系统安装后，在物业登记了车辆信息的汽车驶入监控区域，车牌号码就相当于一张IC 卡，能被系统直接读取，不用刷卡就能快速出入，极大地方便了车辆快速进出。对于物业服务，正在装修的业主吴先生很是满意：小区里大大小小的事情，如基础设施的维护、房屋的维修、正常秩序的运转等都需要物业来管理。在霸王花·新城，无论是水电报装、装修申报，还是看房验收，一个电话过去，基本上30 分钟内就会有物业的工作人员前来解决，很是及时。

秉承人性化设计，缔造优越人居生活

尽管江山一品仍未交楼入住，依然让不少准业主们心神向往。据了解，江山一品总占地约59.2 万平方米，总建筑面积达187 万平方米，容积率低至2.3，1 万平方米的会所配备有室内恒温泳池、室内篮球、室内羽毛球、健身房、室外泳池、舞蹈瑜伽、私家影院等各类运动健身休闲设施。

基于先天优越的生态自然资源，江山一品在设计中创新造园理念，大胆实施“引江入园”计划，以一条900 米的景观主轴贯穿社区，构建立体生态长廊，并通过中心环状设计，打造中央生态绿岛、形成16 万平方米的低密核心景观区。

在建筑设计方面，江山一品的理念同样引人入胜。突破市面上常见的建筑结构体系，江山一品采用创新分离式双核心筒设计，巧妙延伸建筑空间，创造4 个“入户大堂”概念。通过双核心筒的巧妙布局，还使得整体户型设计更显新颖，让阳光轻松温暖生活的每一个瞬间。

在社区智能化管理方面，通过引进10 余项智能化体系，打造智能化社区，智慧社区管理系统、家居智能控制系统、电子边界安防系统、远程医疗系统、社区商业云服务等10 余项智能化体系，覆盖生活的方方面面。就连物业也依托开发商的港资背景，与香港多家物业服务机构建立合作关系，广泛汲取香港成熟的服务理念，引入全港式物业管理服务体系，让业主即便身居河源，也能体验到港式物管细致、严谨而又人性化的尊贵礼遇。

本报记者 郑婷影 见习记者 赖俊辰