本报讯 记者 戴昉 二胎政策实行已有两周年多， 那对市民购房户型的选择方面有无影响呢？记者从市区各楼盘了解到，自去年下半年开始，“大四房”有逐渐取代“小三房”而成为主流改善户型的趋势。

西环壹号院经典四房 138㎡，以其明显的优势让 不少置业者择此而居。据 介绍，该房户型方正，4.5 米大开间与进深比例约为 1:1。其中，项目5 栋01 户型 采用两梯三户梯户比，T型 视野开阔设计，3 米洋房层 高，布局合理，简约实用，性 价比高，南北通透，位于花 园中间，三面均无遮挡，可 俯瞰园区全景。

该户型还采用入户处 直通景观阳台，两厅布局中 间，卧室分布两边均为飘窗 设计，卧室采光性好，冬暖 夏凉舒适度高；生活阳台与 景观阳台干湿分离，生活阳 台与L 型厨房相连，可放置 洗衣机及生活物品堆放， 4.5 米大景观阳台，休闲时 约三五好友，观赏园林风 景，喝喝茶畅谈人生，享受 惬意生活。

另外，该户型采用私密 性好的卧室布局设计，将四 个卧室、两个卫生间分置两 边，生活作息互不干扰；餐 厅与客厅相连，开间与进深 比约1:1，比其他户型少了 过多的走廊，整体的空间使 用率高；巧妙的隐梁设计， 让业主装修时可充分避开 宽柱带来的家具布置的难 度，大大增加套内面积的使 用空间。

据悉，西环壹号院作为 河源东日在源西重磅之作， 总投资约5 亿元，规划总用 地面积52003㎡，总建筑面 积141190㎡，共建设高层建 筑11 栋，分两期开发。其 中一期为5 栋17 层高层住 宅，二期为2 栋17 层、2 栋21 层、2 栋25 层高层住宅组建 而成，其中首层为商铺，二 层以上为住宅，总规划车位 832个。