本报讯 记者 戴昉 近日，我市 房地产管理局发布《2016 年度河源 市区房地产市场统计简报》。总体 来看，2016 年市区市场总供给大于 需求，房源充足，需求增长，房价稳 中略升。其中，市民最为关注的商 品住房在2016 年均价为5332 元/ m2，同比增长8.12%。

供应方面，2016 年度市区批准 预售商品房面积136.04 万m2，同比 增长1.43%，共计11904 套，同比增 长14.29% ；其中住宅批准预售 119.29 万m2，同比增长3.55%，共计 9967 套，同比增长8.01%。主要在 售项目有宝豪·御龙湾、东江湾、河 源恒大名都、雅居乐花园、华南城 十里东岸、碧桂园·东江凤凰城、坚 基美丽城、东大财富中心、万隆·幸 福城、东江巴登城、一通国际汽车 城、中心壹号教育城等。

同时，2016 年，市区新建商品 房面积、成交金额，及二手房交易 面积、成交金额都比同期有所增 长。据了解，2016 年度市区新建商 品房销（预）售面积191.3 万m2，同 比增长19.87%；共计16236 套，同比 增长21.86%；成交金额103.98 亿 元，同比增长21.78%。2016 年度市 区二手房交易面积78.97 万m2，同 比增长48.49%；交易套数5546 套， 同比增长41.95% ；交易金额约 19.70亿元，同比增长62.47%。

在市民最为关注的房价方面， 同期相比也是呈增长趋势。2016年 度市区商品房均价5436 元/m2，同 比增长1.59%，其中商品住房均价 5332元/m2，同比增长8.12%。其中， 房价在3000 元-4000 元之间的占 14%，4000元-5000元之间的占32%， 5000元-6000元之间的占39%。

在2016 年的购房对象中，市区 占16%，县区占42%，外市（含港澳 台）占42%，可见随着我市宜居宜住 的优势越来越明显，吸引了众多外 市人员安家、投资。