起拍价“5”字头学位房你还等什么？

文昌花园近期将开拍90套商品房

你还在为房价高而发愁吗？你还在为找不到理想的楼盘而为难吗？昨日，记者从市公共资源交易中心产权交易部了解到：受市财政局委托，近期将对市区文昌花园90套商品房进行拍卖。更让人心动的是，这些学位房的起拍价竟然还是“5”字头。这一消息，无疑给当下酷热的夏日带来一丝凉意，给刚需购房者带来福音，你准备好了吗？

文昌花园，一流的地理环境

文昌花园位于市区文昌路北，这一带抢手的楼盘有雅居乐、恒大等，文昌花园就坐落其中。该小区北面紧邻雅居乐中学和小学，南面背靠客家文化公园及公园东小学，有着求学便利。

文昌花园内环境优美。

昨日，记者亲身探访将开拍的文昌花园看到，花园周边交通便利，生活设置完善。宽敞的文昌路与市区相连，沿途可登客家文化公园和市图书馆，可入繁华的坚基商业中心。西与205国道相通，至粤赣高速东源仙塘出口只需10多分钟车程，真正让你享受坐落繁华都市，远离拥堵城市的烦恼。其集健身、读书、休闲为一体的优美环境，是你置家的一个理想选择。

90套商品房，量少需求大

记者了解到，即将拍卖的文昌花园商品房仅90套。对于购房者来说，房子就是要住得舒适，有休闲、娱乐、健身设施。记者走进文昌花园看到，这里已绿树成荫，环境优美。小区户型构造南北通透，三房两厅两卫，结构科学合理，符合多数购房者的需求。站在阳台发现，这里每一栋楼距宽敞，视野开拓，室内采光性能好，给人一种舒心的感觉。

记者从公布的90套楼房看到，套内面积在89.34m2到91.92m2之间，建筑面积101.42m2到106.26m2，其公摊面积比起其他商住楼盘少得多，可谓是买得实惠，套用一句广告句“买到就是赚到”。

为确保文昌花园90套楼房拍卖公开、公平、公正，维护国有资产经济利益，市财政局委托市公共资源交易中心采取竞拍形式出让。记者了解到，上述开拍的90套房，按面积和楼层不同，起拍价最高52万，最低50万元起，平均每平方起拍价才5000元，楼市实现了“5”字头。按目前周边楼盘销售价，这价格真是诱人。

对于每一套房最终的成交价，市公共资源交易中心产权部相关负责人指出，“5”字头只是起拍价，至于经过多轮竞拍，最终成交价多少还是未知数，还须开拍当日现场一槌定音。

购房手续更便捷，给你满意服务

记者从市公共资源交易中心了解到，目前，文昌花园90套拍卖房的相关手续正在有序进行中，有意购房竞拍的市民，可关注媒体的相关公告，按公告规定时间前来登记报名。

据了解，按照拍卖法相关规定，前来登记报名的市民，需缴交10万元的竞拍保证金，拍卖会预计在6月底举行。为确保拍卖活动顺利进行，让前来报名的市民少跑路，市公共资源交易中心与银行联手，在市公共资源交易中心一楼业务受理大厅现场办公，为前来报名人员提供查询、办理购房相关信息，给大家提供方便、快捷、高效的报名登记服务，符合购房条件者可现场报名。

对于竞拍成功的业主，市公共资源交易中心还将全力协助办理房产登记手续，并协助符合按揭贷款条件买受人办理银行按竭手续办理等，开展便民利民服务。而竞拍者所缴交的保证金，如成功竞拍，该保证金将转为成交价款，未能竞拍到的市民将如数退还。具体相关报名流程、拍卖时间，请关注河源市公共资源交易中心官网，或致电咨询：0762—3828076。