我市第一季度房地产数据出炉

供销齐降房价相对平稳

本报讯 记者 杨容 前日，市房地产管理局公布了最新房地产数据。据悉，今年第一季度，我市房地产市场供销两侧都有较大幅度下降，商品房成交同比下降超过19%。而房价维持相对平稳、略有上涨，市区商品房均价7112元每平方米，同比增长1.05%。

根据市房地产管理局最新数据，一季度我市楼市供应、销售数量均有较大幅度下降，房地产交易下滑。供应方面，2019年第一季度市区新批准预售商品房面积35.86万平方米、共计2507套，同比分别下降24.78%、38.64%；其中住宅批准预售33.85万平方米、共计2362套，同比分别下降12.04%、29.99%。销售方面，2019年第一季度市区新建商品房销（预）售面积34.03万平方米、共计3588套，同比分别下降33.37%、19.41%；成交金额24.20亿元，同比下降32.67%。2019年第一季度市区二手房交易面积19.27万平方米，同比下降15.63%，交易套数1467套，同比下降19.92%；交易金额约6.36亿元，同比下降11.81%。

据了解，一季度市区商品房均价7112元每平方米，同比增长1.05%；其中商品住房均价7556元每平方米，同比增长5.07%。在所有商品房中，3000-4000元的仅占3%，7000元以上的占71%。当前我市楼市主要在售项目有：泰和水岸公馆、河源兴业城、碧桂园东江凤凰城凤凰湾、龙光玖龙府、华南城十里东岸、坚基·美丽城、河源雅居乐御宾府、西环壹号院、中兴·风林绿洲等。

当前，我市住房建筑面积为90-120平方米的占总数的35%；120-144平方米的最多，占37%；144平方米以上占19%；别墅及复式住房占1%。而以户型结构划分，3房的占35%；4房占33%；4房以上（不含4房）占19%。一季度购房者中，最多的是来自我市县区的居民，占据所有购房者的44%；本市区占22%；外市（含港澳台）占34%。