本报讯 记者 杨容 记者昨日从市房地产管理局获悉，2019年上半年，河源市区市场总体平稳，房价稳中略升，商品房均价7479元/㎡，同比增长了6.14%。

今年上半年，市区新批准预售商品房面积108.79万平方米，同比增长27.5%；共计8243套，同比增长16.54%。其中住宅批准预售94.57万平方米，同比增长28.74%；共计7349套，同比增长19.3%。主要在售项目有：泰和水岸公馆、河源兴业城、碧桂园东江凤凰城凤凰湾、时代国际中心、龙光玖龙府、华南城十里东岸、坚基·美丽城、河源雅居乐御宾府、西环壹号院、长胜国际等。

数据显示，新建商品房即一手房销量有所下滑，而二手房市场回暖，交易数量有小幅上升。上半年市区新建商品房中，销（预）售面积达78.64万平方米，同比下降24.13%；共计（预）售出7383套，同比下降23.72%；成交金额共计58.81亿元，同比下降19.48%。而市区二手房交易面积46.73万平方米，同比增长3.28%；交易套数3787套，同比增长2.41%；交易金额约15.95亿元，同比增长5.48%。

在市民最关注的房价方面，根据统计，上半年市区商品房均价为7479元/㎡，同比增长6.14%。其中商品住房均价7611元/㎡，同比增长4.43%。所有商品房中，售价在7000元/㎡以上的，占据了68%。

以户型结构划分，当前房产市场上3房户型的占37%；4房占34%；4房以上（不含4房）占18%。购房人中，本市区占23%；县区占45%；外市（含港澳台）占32%。