本报讯 记者 苏远龙 通讯员 陈碧霞 买房本是一件值得开心的大事，但当交房时间一再拖延，住进“新房”变得遥遥无期，遇到这种情况，怎么办？和平县的杨某就遭遇了“逾期交房”这样的糟心事，无奈之下，她将开发商告上法庭，起诉退房。近日，和平法院审结这起房屋买卖纠纷，判决开发商按合同约定进行退款，并支付相应的利息及违约金。

2017年11月26日，原告杨某与被告和平县某房地产开发商签订《商品房买卖合同（预售）》，约定开发商将位于和平县阳明镇某小区一单元出售给杨某，房屋总价为50万元，杨某需支付首期房款15万元，合同约定开发商应于2018年12月30日前向杨某交付房屋，如果逾期交房超过90天，杨某有权解除合同。此后，原告一直按时向银行归还住房贷款，被告却未按合同约定的时间交房，直至2019年10月21日才通知交房，严重逾期。为此，原告向法院提起诉讼，请求解除买卖合同，要求开发商承担违约责任。

和平法院经审理认为，在合同履行过程中，被告违约在先，致使原告购房目的无法实现，原告主张解除合同，遂依法判决解除原被告签订的《商品房买卖合同(预售)》，由被告退还原告首期购房款、维修基金等费用共计171904元及所产生相应的利息，并支付原告违约金5000元。