本报讯 记者 曹志成 前日，记者从河源市住房和城乡建设局获悉，1-10月份，市区新建商品房销售均价7401元每平方米，同比下降3.35%，其中新建住宅销售均价为7818元每平方米，同比下降1.21%。市区商品房库存面积155.23万平方米，消化周期超9个月。

据悉，1-10月份，全市批准商品房预售面积417.88万平方米，同比增长98.48%。其中批准住宅预售面积401.91万平方米，同比增长103.78%，批准住宅预售套数34727套，同比增长106.61%。1-10月份，市区批准商品房预售面积154.69万平方米，同比增长38.88%。其中批准住宅预售面积151.87万平方米，同比增长47.60%，批准住宅预售套数14658套，同比增长61.73%。

1-10月份，全市新建商品房销售面积314.92万平方米，同比增长10.34%。其中新建住宅销售面积283.32万平方米，同比增长13.87%；新建住宅销售套数24005套，同比增长19.07%。1-10月份，市区新建商品房销售面积159.27万平方米，同比增长8.79%。其中新建住宅销售面积136.76万平方米，同比增长12.17%；新建住宅销售套数12307套，同比增长19.93%。

1-10月份，全市商品房销售均价6723元每平方米，同比下降1.53%，其中新建住宅销售均价为6809元每平方米，同比下降0.21%。1-10月份，市区新建商品房销售均价7401元每平方米，同比下降3.35%，其中新建住宅销售均价为7818元每平方米，同比下降1.21%。

至10月底，全市商品房库存面积497.71万平方米，环比9月份库存增长26.15万平方米。市区商品房库存面积155.23万平方米，环比9月份库存增长23.28万平方米。全市消化周期为15.28个月、市区消化周期为9.07个月。