本报讯 据上海证券报消息，今年以来，全国多个重点城市房贷利率出现不同程度下降，楼市调控出现调整迹象。

记者近日从南京地区多家银行了解到，近期房贷利率连续下调，首套房贷利率在5.1%至5.5%之间。与3月相比，房贷利率下降10至60BP。广发银行南京某支行客户经理表示，如果是该行优质客户，房贷利率最低可降至5%。

南京地区房产中介透露，近期南京调整了首套房贷利率认定标准，即旧有房贷已结清，新购房产首付五成的，可按照首套房利率执行。该中介表示，上述变化属于银行口头通知，现在政策变化很快，几乎每天都有新的调整。

此外，广东佛山已下发政府内部文件显示，针对满5年的商品住房将不再计入家庭拥有住房套数，在住房贷款已还清的条件下，新购房贷款可按首套房贷款利率执行。河北石家庄房贷利率亦呈连续下降趋势。记者从工行石家庄市分行了解到，该行目前执行的首套房贷利率在4.8%左右，从去年9月到现在，银行按揭贷款额度使用较为宽松，通过实行集中管理，放贷效率有所提高。据了解，自前日起，山东临沂首套房贷利率最低降至4.6%，与5年期以上LPR利率持平，此前为5%；二套房贷利率不变，在5.2%左右。

据统计，一季度全国已有100多个城市的银行机构下调了房贷利率，部分城市提高住房公积金贷款额度上限，对生育二孩、三孩家庭购买首套住房的给予政策照顾，甚至有城市已取消限购限售等政策。