“朝向”成了不少楼盘冬天推广的重要手段

      本报讯 （记者 黄仕忠） “南北通透，纯正南北方向。”记者近日走访楼市发现，朝向成了不少楼盘冬天推广的重要手段，而一些有经验的市民也认为，冬天选房有许多好处，能够找到阳光照射、冬暖夏凉的房子。
      记者走访楼盘时发现，像建设家园这些南北方向的商品房受到许多置业人士的欢迎。我市大盘河源雅居乐“阳光SUNDAY”2期也于近日隆重推出，凭借纯南北向，三房、四房优越户型以及幼儿园、运动场、商业街等社区配套，受到全城追捧。业内人士指出，在传统观念中，购房者往往认为冬天并不是买房子的好季节，其实并不然，冬天选房有许多好处，可以强烈地感受到朝南的房子有充足的阳光；而阳光照不到的房子相对阴冷，因此有经验的人都会选择南北向的房子。
      据专业人士介绍，冬天在朝南的房间里晒太阳是一种享受，看房时对开间、阳光进入量的关注会直接影响到你今后的生活质量。冬天选房最简单的方法是找一个阳光充足的早晨，看看所选的房子几点能照进太阳。如果一大清早就有阳光照射，那说明这个房子非常不错。因为冬天能进光，什么季节都能进光。
      在冬天看房也比较容易发现楼间距是否足够大。有些小区的楼间距虽然符合标准，但是由于朝向度数不合理，周边建筑物，特别是处于左右两侧位置的建筑物遮挡等，使得一般楼层实际采光时间大打折扣，在正常时间内如上午10时至12时，3层以下房屋光线仍很弱，表明建造这个项目的开发商在这些问题上注意不够，这些房子应该不是太好。为了保证住宅具有良好的天然采光和通风条件，从理论上进，住宅的进深不宜过大。在住宅的高度（层高）和宽度（开间）确定的前提下，住宅进深过大，就使住房成狭长型，距离门窗较远的室内空间自然光线不足；如果人为地将狭长空间分隔，则分隔出的一部分房间就成为无天然光的黑房间。