自8月份以来，雅居乐就一直占据着河源楼市销售的领军地位，11月份，该楼盘“阳光SUNDAY”一期的火爆发售再次轰动河源楼市。上周末从属该组团的二期洋房单位新鲜上市，凭借纯南北方向，三房、四房优越户型以及幼儿园、运动场、商业街等社区配套，加上2298元/平方米起的超值价位，新品发售再次引来近千市民争相认购。

低价位引市民“抢”购

      同一套单位，多人认购。据了解，“阳光SUNDAY”二期全新4栋共推出166套单位，三房仅122套单位，四房仅42套单位，面积为117-158平方米不等，户型、货量都非常稀缺。发售当天，曾罕见地出现多人认购同一套单位的情况。
      据悉，在雅居乐16周年庆典之际，该楼盘限量单位发售，特价惠民，少货量机遇难得。另外，本次推出的纯正南北向单位,正对花园园景、湖景，近300米的无敌视野，楼下即是几千平方米的运动场所，这类产品在雅居乐现行的产品中非常少见，更为可喜的是，该批单位是雅居乐南北向单位中价位最低的产品，以2298元/平方米起的特惠价位强力入市，引发抢购也就不足为奇。

“持币”观望者在减少

      “117平方米三房，总价28万元起，可不能错过这样的机会。”一位经营建材生意的李先生说，目前的价位已经趋于成本价，持币观望已经没有太大的意义，更何况年底买房的客户，都是出于实际住房需求，因此选择一个优质社区，从长远的角度考虑楼盘价值才是真正意义上的理性购房。从事房产中介的张先生告诉记者，“阳光SUNDAY”系列组团的大众化定位，价格比市区部分二手房还便宜，以兴源路、中山大道部分120平方米的二手房放盘售价30多万元为例，显而易见购买雅居乐的一手房更为划算。他还算了一笔账，就算自己不住，按照新城区市场参考月租1500-1800元/月计算，接近7%的回报率，自住、投资都非常适宜。
      近期，银行利率大幅度下调，购房者房贷压力减轻，许多客户在经历了上半年漫长的等待后，最终选择了购房。据雅居乐一位姓廖的小姐讲，目前购房者主要为两部分人群，一部分是年轻一族，另一部分为中老年群体，而且大多在企事业单位工作。对于雅居乐本次年底推出的特惠房，许多人表示已经等待了许久。

年底买房冲个“年喜”

      作为河源雅居乐2008年底的压轴产品，“阳光SUNDAY”二期的发售，为年底购房的客户提供了更多的选择，而本次组团，从年轻的角度出发，阳光、活泼的气息为新年购房增添了喜气，许多市民表示，此时购房也为冲个“年喜”。
      “孩子明年结婚，得为他们选择一套新房。”一位赖女士笑着说道，自己为孩子交了首付，剩余的让他们自己交按揭，每月一千多元的月供，孩子们不仅还贷压力小，还可以全身心地投入工作。记者了解到，对于年底买房，究竟买还是不买，更多的人选择了出手。
      目前，购房者有两种心态：买，怕房子还不是抄底时；不买，又担心房价明年会上涨。业内人士指出，对于真正有需求的购房者而言，买房子为了什么？是为了居家，为了结婚，为了孩子、老人，为了落叶归根……但不管怎样，理性购房、知需而购才是市民所需要的，年底买房冲个“年喜”也是大家对新一年的期望。

本报记者 黄仕忠 通讯员 符文博