今后高层商品房价或会上升
我市提高高层建筑抗震设防烈度
本报讯 (记者 黄仕忠) 近日,市政府发出通知,要求高度凡是超过80米的住宅建筑,其抗震设防烈度不得低于7度;特别是新建的教育和医疗建筑,抗震设防烈度应达到8度。业内人士认为,随着抗震设防烈度的提高,今后高层建筑的成本会增加不少,不排除今后高层商品房的房价会继续上升。
据介绍,地震烈度是通过地震时地面的建筑或其它有关物体的反应的一个量,常用人的震感、建筑物反应来衡量,有一个国家专门的烈度表。我市现行的抗震设防烈度是6度,根据我市地震的历史记录及经济社会发展状况,这一标准偏低。随着高层建筑逐渐增多,为提高抗御地震灾害的能力,根据《建筑抗震设防分类标准》及《建筑抗震设计规范》等工程标准,市政府决定适当提高我市现行的建筑抗震设防烈度。
据了解,建筑工程抗震设防类别从高到低,依次分为特殊设防、重点设防、标准设防和适度设防四类。凡政府投资兴建的工程,抗震设防烈度由6度提高到7度。其中应急救灾指挥中心、应急避难场所、应急救治中心、通讯保障工程等要求特殊设防的建筑,抗震设防烈度为8度;重点设防的学校、医院、体育场馆、博物馆、文化馆、图书馆、影剧院、商场、交通枢纽等人员密集的公共服务设施,除按7度设防外,需在此基础上提高1度加强抗震构造措施;市政公用设施按7度进行设计和施工;其他建筑高度超过60米的公共建筑及超过80米的住宅建筑,必须对建设场地进行地震安全性评价后,根据评价结果进行抗震设计,但其抗震设防烈度不得低于7度。
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