户型、位置、配套设施和小区布局成为考察重点

      本报讯 （记者  陈伟茹） 近期，国家不断出台相关利好政策促进楼市发展，但对于广大购房者来说，除了政策定心外，楼盘的综合条件也要周密考察。记者在众多楼盘采访中发现，户型、位置、配套设施和小区布局成为购房者考察的重点。
      随着建筑业的发展，户型设计不断涌出新意，基于美观、实用和舒适程度的考虑，在选购房子时，方正、开敞、明亮的房子和具备动静功能分区与较好视野的户型会备受看好。记者了解到，无论是投资型还是自住型购房者都非常看重楼盘位置，从投资角度看，楼盘位置影响升值潜力，从居住角度看，楼盘位置关系生活起居的方便程度，比如有良好的交通设施就可以方便出行。
      楼盘小区与周边配套成为衡量小区质量的重要标准之一，除了小型超市、食品店、菜店、干洗店等生活基本配套设施外，教育配套也越来越被看重，很多购房者都会考虑楼盘周边是否有学校方便孩子上学。
      随着居住意识越来越偏重私密性，休闲、社交的需求越来越多，会所成为小区不可缺少的配套设施，一个高品位的楼盘会比较注重小区会所的设施建设，为业主高品质生活提供条件。除此之外，小区的布局也是不少市民看房的一大要点，比如容积率、采光通风和绿化。市民邹先生告诉记者，适宜的容积率让小区更显开阔，同时也有利于每户之间的通风采光，而一定面积的小区绿化则美化业主的生活环境，同时也给业主一个休闲的好去处，这些都是很重要的。