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　　转眼11月份已经过半了，各家开发企业的促销大战并没有因为冬季的到来而减弱，似乎有愈演愈烈之势。

　　“今年市场并不是很乐观，所以促销力度比过去同期大许多。”铁西区一家地产公司的营销人员形象地比喻目前沈阳房产市场上的广告大战。

　　消费者：

　　房子促销花样不断升级

　　“最近这个阶段开发商的促销政策真是五花八门，促销力度也是不断升级，有送家电的，甚至还有送车的。”对于消费者来说确实是件好事，起码对于正要买房的消费者来说，便宜一万元的购房款也是挺划算的。

　　消费者对于目前市场上的“赠送”大战持有两种看法，赞成的表示，反正房子也要买，能便宜多少是多少，“沈北有家开发商买房现在赠送8年的采暖费呢，八年呢！那真能省不少事儿。”“过去都说羊毛出在羊身上，这些促销看着挺诱人会不会又是老一套呢？”目前也有部分消费者对于促销将信将疑。

　　开发商：

　　优惠也只是给消费者抹个零

　　“沈阳与其他一线城市并不相同，相比于他们上万的房价，沈阳房价下跌的空间几乎没有。”香蓝蒲河（查看地图）营销总监张冬梅告诉记者，从房屋建造成本来看，因为没有降价空间开发商是不可能“赔本赚吆喝”的，张冬梅向记者解释。

　　“促销谁都会做，但是如果你算笔账就能发现各家最多也就能给1~2万元的优惠。”一位沈北的开发商告诉记者，实际上优惠还都是从房价上抹去的，基本上，开发商也就是给消费者让利了一个“零头”。

　　“让利能吸引购房者这是不争的事实，但是，如果一味降价反而让消费者更加摇摆不定，真正想要吸引消费者还是应该有过硬的产品质量和完美的规划设计。根据成本与利润的核算，哪家开发商也不可能赔钱卖房。”新韩国城营销副总孙力如是说。