当你手中只有10万元以下的存款时，是否觉得买房是不可想象的事情？其实，只要我们敢想、敢做，在如今这个楼市低迷期，10万元以下存款，拥有一套房子，也不是那么遥不可及的事。

　　存款3万元，打造和谐之家

　　马宏兵是湖北应城人，4年前，两岁的儿子留在老家请父母照料，他与妻子携手来到武汉，经过艰苦的奋斗，两人现有存款3万元。

　　漂泊的滋味不好受，手头有些闲钱，马宏兵就想着要在武汉买房，并把儿子接到身边抚养。可居高不下的房价、手头不多的存款，让他有些犹豫。

　　要是以前，3万元买房根本不能考虑，但今年楼市下滑，小户型增多、价格也较低，所以他才有了买房的打算。

　　听从一个房地产专家的建议，根据现有的家庭资产，马宏兵在选择买房地段、楼层、房龄、配套设施等方面均作了多方面考虑。手头上现有的3万元现金，只能作为购置房产的首付款，而且不能全付。经过一番寻找，他得知盘龙城的一个楼盘有36平方米的MINI户型，房价3050元/平方米，一套房子11万元，首付才2万元，剩余的钱可以简装，恰好可以满足自己的住房梦。至于每月1000多元的还贷，用工资是完全可以对付的。

　　虽然房子地段远一点，但未来这里将是居住50万人的新城(新城博客,新城新闻,新城说吧)，比家乡好得多，所以他毫不犹豫买了一套房子。

　　第1点评：在楼市调整期，只要是居住，能购房就购房。首次置业，不宜好大喜贵，应抛弃置业必须一步到位的思想，根据自己的实际情况灵活选择。尤其在选择按揭方式时，不宜过分要求年限短，或急着想尽快还清贷款，而过分压缩日常生活开支，降低原本应该保持的生活质量。

　　无存款高工资，打造幸福之家

　　谢风虽然工资很高，每月5000多元钱，但还是一个“月光族”，每月吃饭、打的、泡吧、旅游等就所剩无几，所以上班了3年，基本没有什么存款。

　　明年，他将和心爱的女友走上红地毯。女友下了“通牒令”，没有自己的住房，结婚是妄想。为此，他决定“改邪归正”，从此做一个“置业族”。可是，没有存款，买房只能是天方夜谭。他的姐姐得知后，愿意借5万元左右的首付款，不过，三年之内必须还清。

　　自己没有钱，他不敢有太多的选择，所以只能降低购房要求，盯着那些首付、总价较低，月供多一点的房子。

　　最后，他看中了一套50多平方米，单价3080元/平方米，首付才3万多元的楼盘。他算了一笔账，贷款15年，每月还贷1000多元，加上还姐姐的钱，自己的工资足够。虽然今后的生活会过得清苦一些，但总算也成有房一族了。

　　第1点评：对于没有太多存款，但每月工资较高的“月光族”来说，筹集到首付款，买房就不是太难的事情。

　　还有，在楼市调整期，有的楼盘推出了“一成首付”的措施，只要瞅准时机，就能实现自己的买房梦。

　　存款5万元，打造温馨之家

　　从事金融行业的邵敏一直认为，“租房子就像是为别人打工，而贷款买房，则是为自己打工。”在她看来，租的房子不是自己的家。

　　工作了三年，她手头有5万元存款，目前每月工资2000多元，除必要的开支外，可结余1500元左右。去年，仅5万元存款，买房是不能想的事，许多房子户型大、单价高。但现在不一样了，开发商推出了许多小户型房子，而且单价也较低。盘龙城的一个楼盘，50平方米，现房首付才3.5万元，3000多元/平方米，选择20年贷款期限，每月才还贷1000多元。

　　这样低的首付，自己完全可以承受，而且买房后，仅凭目前的工资，还贷不会有很大压力。还有一点关键的是，每月租房就得1000元左右，加一点钱，完全可以付按揭款了。

　　所以，9月初，邵敏毅然买了一套小户型房。

　　第1点评：很多年轻人认为，“钱是挣出来的不是攒出来的”。这话似乎很有道理，但只说对了一半，“不积细流无以成江海”，广开财源自然是好事，但能够节流，可以更主动地把握住今天有限的资金，按揭一套房子，用每月租房的钱，加上一小部分钱，用来还贷。这样，不是就有自己的小窝？

　　适合存款较少者购买的房子武汉有很多，基本分布在盘龙城、阳逻、武湖等地。只要用心选择，在这些地方是会找到自己心爱的居所的。

　　存款8万元，打造时尚之家

　　以前一提起房子，林新华就有一种自卑的感觉，自己不但没房，而且存款才8万元。但现在他不自卑了，而且有一种扬眉吐气的感觉。

　　自信源于他用8万元钱，马上可买一套称心如意的房子。9月，汉口江边新推出单身公寓，50平方米的户型，均价估计7000多元/平方米，首付才7万元。这套房子紧邻外滩，酒吧、电影院、咖啡厅齐备，是精装修的LOFT，不仅适合居住，还具备SOHO一族办公及其他商务功能。住在此处，可以在酒吧里摇摆年轻，也可以在咖啡吧里谈古论今；逛腻了江汉路的拥挤，可以到江滩吹吹风。它周边是着武汉最具代表性的文化时尚休闲前沿阵地，同时也有着王府井百货、佳丽广场、好又多、沃尔玛大型超市等，让自己与时尚生活零距离。

　　买房，他算了一笔账，每月2000元的贷款，自己4000多元的工资，省吃俭用，还款没有多大压力。

　　想着马上就可以住进新房，想着以前有时每月工资到帐就花得精光，想到“翻身”做了有房者，林新华每天都喜滋滋的。

　　第1点评：年轻人没有自己的住房，在朋友面前确实是一件很丢面子的事情，所以，为了面子，也要丢掉大手大脚花钱的习惯。还有，年轻人都会面临结婚生子的现实，试想，租住在别人的房子，结婚是一种什么滋味？所以，没有自己房子的年轻人，必须努力挣钱，努力攒钱，让自己成为有房者。

　　帮你参考 10万元以下存款怎么买房？

　　房子作为特殊商品，一般总价较大，对于存款不多者来说，尽可能采取一些“聪明”的方式，还是能买一套实惠又实用的房子的。

　　1、面积不要太大。住别墅当然好，气派而舒适，但对于存款较少的人来说，最理想的房子是布局合理、分工明确、够用就好。具体说来，就是指房型紧凑，过道、阳台等面积控制合理，厅的进深不宜太大，没有无谓的面积浪费。

　　2、低楼层也不错。同一房型、同一建筑面积，每上一层楼，总价要提高几十几百元。虽说高一点楼层风景、采光等条件较好，但如果栋距较大，低一点也无妨。还有，低楼层并非一无是处。节约上下楼时间，老人适合住低楼层，恐高症患者适宜居住低楼层。因此，买房不必一味追求楼层高，从经济和健康角度出发，有时低一点也不错。

　　3、期房毛坯房较便宜。一般来说，期房毛坯房比现房精装修房要便宜得多。

　　4、绿景房比水景房实惠。有的小区看起来地段一般、品质也不高，但物业管理费却较高，究其原委，主要是小区内有人工水景，甚至是人工湖，这类景观的养护成本要比一般小区高很多。因此，建议购房者宁可选择绿化多的小区，不要选择水景多的小区。因为人工水景，并不是活水，要保持水质优良，就必须常换水，用水要花钱，再加上抽水的电费，肯定要比养护一般的绿化成本高。

　　5、面子工程也耗钱。所谓“面子工程”，是指小区内的会所等设施。会所是要为业主服务的，但有的会所根本不开张营业，即使开张的，基本上都处在亏损或微利的状态。但是这个面子是有成本的，是计入开发成本之中的。所以，一些务实的购房者，大都会选择购买没有会所的楼盘，价格相对会便宜一些。(编辑：童心)