农行细则重点明确了新政出台前个人住房贷款的利率调整，从明年1月1日起，对初始贷款发放金额在30万元（含）以上、原执行利率为同期同档次基准利率0.85倍的贷款，贷款利率自明年1月1日起自动统一下调为同期同档次基准利率的0.7倍。

按此规定，假设王某今年1月1日购买一套90平方米的住房，总价90万元，首付三成，按揭15年，如果按照等额本息还款计算，截至今年底王某支付利息39257.62元。从明年1月1日起，其贷款利率下调为同期同档次基准利率的0.7倍，那么剩下的14年他可以省下利息6万元。

[责任编辑:gavinyan]