本报讯（记者 俞冰传）日前，刘先生去房地产中介查看房源，好不容易看上一套低价房，销售员却说已经卖掉了，接着他来到另外一所中介，居然再次被忽悠。记者就此事咨询了一些业内人士，他们称中介开出的低价房源往往只是为了吸引顾客，而其实并不存在。

客户被中介忽悠

      近日，刘先生走进一家中介想找一套优质房源。“你好，我想了解一下阳光水榭那套160 平方米豪华装修售价50 万元房子的具体情况。” “抱歉，这套房前一段时间已经被人买去了。”一位女销售员回答。“既然已经卖掉了，那门口干嘛还贴着这个信息？”“不好意思，工作人员疏忽，没及时更新。不过我们这里还有很多房源，您看您需要哪一种？”

      接着他来到第二家中介，谁知再次被虚假信息所忽悠。几番打听下来刘先生发现，河源的各家房地产中介琳琅满目的优质房源确实很多，但十有八九的答复是房子已经卖掉了，转而向你推荐其他高价房源。

      曾经在市区房地产中介就职的小黄告诉记者，在买房者、租房者看来，中介公司的房源看起来很多，事实上，出售的优质房源并不算多。

以虚假房源招徕客户

      为什么中介有那么多优质房源？记者了解到，中介的这些优质房源主要是为了招揽客户。很多中介挂出来的优质房源很可能并不存在，或者是已经早早卖掉却依然没有撤掉信息，是被中介公司拿来吸引“眼球”的虚假房源信息。中介公司通过这种方法来发现更多的客户，进而收集客户资料，再将其他房源推荐给客户。

      同时，不少中介的房源并不是直接从房东那里拿来的，而是间接地从其他途径获得。这就意味着一套房子会挂在相当多的中介公司同时出售，房子一旦售出，不少中介并不能及时获得信息，往往会在客户上门后电话咨询房东才得知信息已然过期。

      针对一些房屋中介没有房源却“挂牌”的情况，法律人士认为，房产中介的挂牌信息也是广告，如果挂出已租售出去的房源，就属于散布虚假信息，是一种商业欺诈行为。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》规定，商家不得刊登虚假广告，做虚假宣传。当然，对于尚未到期的出租房屋，中介可以适当提前挂牌，但应明确注明几月几日到期。至于没有房源的挂牌信息，一律应当撤下。