由部分业主协商产生的小区业主委员会，10多名委员中竟有6人不是小区业主，还由非业主担任业委会主任，而且还通过了有关部门的审核，最终得到建设部门的备案。如此啼笑皆非的事，就发生在市区建设大道附近一小区。上周四，在部分业主和小区物业公司的抗议下，源城区建设局最终撤销该备案。据悉，因不符法律规定，业主委员会备案被撤销的在市区尚属首例。

              业主：未曾投过票

      去年年底，位于建设大道附近一小区的部分业主，被小区部分老年人召集前来开会，商议成立业主委员会相关事宜。

      一段时间后，小区贴出了源城区建设局有关该小区业主委员会申请备案的复函文件。该复函文件还列出了备案中的业主委员会名单。见到这个文件，小区部分业主和物业公司顿时炸开了锅。许多业主纷纷质疑：从来没有召开过业主大会，也没有投过票，主管部门竟糊里糊涂地通过了备案，这是怎么回事？

      获得备案的小区业委会随后展开活动，处理小区内的部分事情，这也引起部分业主和小区物业公司的不满。他们先后向多个部门投诉，要求撤销该备案。

             部门：不符合规定

      接到该小区部分业主关于请求撤销业主委员会备案的申请书后，3 月8 日至13 日，源城建设局牵头，会同源西街道办事处及站前社区居委会对该业主委员会的成立情况进行了调查。

      经调查，该小区成立业主委员会时，没有按程序召开业主大会进行公开选举产生，而是由部分业主协商签名产生；现有的12 名业委会成员中有6 位不是本小区房屋产权所有人，而且不是单数委员组成，违反了《广东省物业管理条例》的相关规定。现有部分业主要求召开业主大会进行重新选举，产生新的业主委员会。

      根据上述情况，源城区建设局决定撤销该小区业主委员会备案复函，由该小区按程序召开业主大会并重新选举新的业主委员会。

      市区一名姓肖的法律工作者告诉记者，目前业委会对很多小区来说还是新鲜事物，此次源城区建设局作出的撤销备案决定，对今后一些小区成立业委会时将起到警示和借鉴作用。

本报记者 黄仕忠