阶梯电价实施 租客如改为合表用户可避免“躺着中枪”
7 月阶梯电价试行后,电费支出是否增加,成为不少市民心里盘算着的一笔账。近日,不少出租屋的房东和租户反映,本来每家每月用不到第二档电,但若按“一户一表”算,电费却增加了,对于这笔多出来的电费,双方都感觉有点郁闷。不过,市物价局表示,符合条件的出租屋可以申请改为合表用户,或许会比实行阶梯电价更省钱。
租客 一年多交几百元
欧阳先生是来自惠州的外来务工人员,住在市区穗香街一间出租房。阶梯电价实施之后,房东杨先生声明阶梯电价产生的费用由住在出租房里的6 户人共同承担。
这个声明让欧阳先生很是发愁。他说,6 月份出租屋房子总表的电量是963 度,他自己的用电量是107 度,按照方案实施之前来计算,每月应缴纳电费为:107 × 0.64= 68.48 元;但是按照方案实施后的计算方法,每月应缴纳电费为:107 × 0.64 + [260 × 0.64 +(600-260) × (0.64 + 0.05) + (963-600) × (0.64+0.3)-963 × 0.64]÷6=89.5元,也就是说,如果按照使用了107 度电来算,欧阳先生要多交21元左右的电费。
“每个月用不到第二档,就要交阶梯电产生的费用,这样子算下来一年差不多要多交几百元” 欧阳先生郁闷地说。跟欧阳先生租住同栋楼的王先生也表示,以后每个月要多交几十元的电费,实在伤不起。
房东 真不知怎么收电费
而房东杨先生对于阶梯电价实施之后的电费问题也很是头疼。他告诉记者,“按照方案,一个房产证认定为一户,那么,我这一幢楼房好几个租户则要按一个电表的单位去交电费,夏天有时1 个月电费就超千度,我应该怎么跟租户收费呢?”
据他介绍,按照之前没有实施阶梯电价方案的算法,自己出租的楼房6 月份应缴电费为963×0.64= 616.32 元,实施阶梯电价方案之后,6 月份的电费为:260×0.64+(600-260) × (0.64 + 0.05) + (963-600) × (0.64 + 0.3) =742.22 元,折算下来,每度电增加支出 0.13 元,所缴电费要比原来多了 126元。
杨先生抱怨说,阶梯电价实施之后,自己也多次跟租客沟通过,毕竟多出的这一百多元如果每月都由自己垫付的话,实在不划算,“跟租客再三讨论过,最后只能采取平均分摊的方式了,然后提醒大家每月尽量节约用电减少开支”。
建议 可申请改合表用户
“这些出租房往往是单幢一个房产证,有些一幢楼住着十几户甚至数十户。一般,这些楼房都仅能按照单幢一个总表计费,各户分表一般都由房东负责安装,并不是供电系统意义上的一户一表。”市物价局相关负责人告诉记者,对于很多出租屋的房东来说,由于符合抄表到户(总表,非租户家的分表)的阶梯式电价条件,确实将实行阶梯式电价。
不过,为了减轻类似出租屋租户的支出,省物价局最近下发通知明确,对于城乡居民自建多、高层单元式住宅的居民用户,可向供电企业提出申请,由供电企业核实认定后,按照合表居民用户电价政策计收电费。认定标准如下:城乡居民自建多、高层房屋应具备单元式住宅结构,且每个单元式住宅具有永久性隔断墙面。
也就是说,合表之后的电价在原先每度电0.64 元的基础上统一提高0.037 元,缴费的时候不采取阶梯电价算费。按照合表之后的算法,记者计算了一下杨先生出租屋963 度电的电费,一共是651.9 元,相比之下,比实行阶梯电价省了90.3元。
见习记者 吴奕镇
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