未获验收合格证电梯由“搬运队”掌管向业主收费
据本报近日报道,东源县城胜业苑小区的业主们在装修新房时,搬运瓷砖、水泥和沙子等装修材料,只能“按收费标准”请小区内掌握电梯钥匙的搬运队搬运,否则就不能搭乘电梯,只能走楼梯搬运材料。管理该小区的河源鑫平物业管理有限公司对此的解释是,“目前小区内的电梯合格证还没发下来,因此暂时不能供业主使用。”
小区电梯安全事关业主生命和财产安全,安装的电梯必须经职能部门检验合格后方能使用,这是常识,也是电梯安装的法定要求。在电梯未验收合格前,物业公司不对业主开放电梯,自然有其法律依据。然而,从记者的报道看来,鑫平物业的一些做法着实令笔者心生疑问,希望该公司能给予释疑:
一、未获验收合格证的电梯为何向“搬运队”开放?从鑫平物业不向小区业主开放电梯的理由看来,物业方面显然知道安装的电梯未经监督检验,如果违法交付使用,是存在重大安全隐患的。既如此,为何又将电梯交付给“搬运队”使用呢,难道搬运工的生命安全就可视为儿戏吗?
二、如果职能部门不介入,胜业苑的业主何时才用得上电梯?本报昨日的后续报道表明,经职能部门介入,“电梯合格证终于发下来了”,望电梯兴叹的业主们总算免去爬楼梯之累。如果没有记者的报道,没有职能部门的介入,会不会要等到全部业主的装修材料都由“搬运队” 搬完,“搬运队”收够没有议价余地的“搬运费”,电梯合格证才会发得下来呢?
湘叶
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