电梯间的大理石要换了，征求业主意见，报价、公示、申请动用维修基金……在明珠华庭小区，完成这一系列程序的是该小区的“管家们”，由5 名热心业主组成的业主委员会。这5 名“爱管闲事”的业主利用退休或业余时间义务服务小区业主，维护业主合法权益，被业主们称为小社区里的“管家”。

     “既然家在这儿，我们也想住得心情愉快，住得平安。小区的事，再难再烦也得有人去做，有人去管……”抱着这样的信念，一群自称“爱管闲事”的人集合在一起，于2009 年9 月成立了业主委员会。在这个团队里，有退休干部，有在职职工，有公务员和民营企业经营者，平均年龄46 岁。其中， “爱管闲事”的业委会副主任刘桥清是在业委会筹备之初入住该小区，受到第一届业委会主任的邀约，加入了筹备组，后来被选为业委会副主任，去年又顺利连任。“一无钱，二无权，业委会的事都是吃力不讨好的。”刘桥清这么形容小区的工作，他举例说，像刚刚通过的小区28 座电梯的大理石更换事项，在经过讨论、公告、征得业主同意后，还要到实体店去定样，跟店家讨价还价，再把报价公示通过。 “自己家的事，我都不曾这样亲力亲为。”刘桥清说，幸好小区业主都比较理解，每年维修基金的项目安排与预算都得到70%以上业主的支持。

     4 年多来，小区业委会集思广益、民主决策，他们锲而不舍地解决了房屋开发中的一个个遗留问题：他们是全市第一个设立专项维修基金账户的业委会，监管着专项维修基金账户的使用，维护业主的权利；他们据理力争，把电梯维护费用踢出了专项维护基金使用范围；他们说服开发商，把小区老旧水管更换成新水管，缓解了水压低对居民生活的影响……这中间经历困难重重，在没拿一分钱补贴的情况下，他们仍干得有声有色。对此，刘桥清说出了“管家们”的心声：“既然做了，就要努力做好，做规范，不能辜负大家对我们的信任。”

本报记者 郑婷影 通讯员 贺国东