本报讯 据羊城晚报消息，离广州市萝岗区政府仅1.3 公里的一块宅地近日以4 亿元总价成交，楼面均价9619 元/㎡，比起5 月拍出的开创大道以南的宅地小胜300 元左右，成为新晋萝岗单价地王。而该地块邻近项目的毛坯公寓均价才10000 元/㎡，“面粉”与“面包”的价格几乎没啥差别了。

这块宅地位于萝岗中心城区水西路以东、开萝大道以北，面积不大，仅18902㎡，建筑面积41584.4㎡，但胜在离地铁21 号线水西站仅几百米。值得注意的是，这已是该地块第二次挂牌出让。今年5 月，该宗地曾以“只能用于建设总部公寓，不得作为商品房出售”等苛刻条件出售，不过这一次挂出时，上述要求已被删除，楼面底价也从4736 元/㎡上调至6800 元/㎡。这次共有3 家企业报名进行网上竞价，最终由28 号企业广州市卓达房地产有限公司以4亿元拿得该地。