本报讯 记者 张涛 央行宣布自上月起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25 个百分点至 5.35%; 一年期存款基准利率下调 0.25 个百分点至2.5%。对此，一些理财师在接受记者采访时认为，短期降息不宜盲目加大贷款。

降息对于月月都要还房贷的 “房奴”而言，无疑是一大喜讯，然而，这一“月供红包”并非人人能拿到。采访中，一些理财师表示，对于正处于还款状态的借款人来说，未必能马上享受到降息的利好。一般对于借款合同注明在央行调息之后次月进行调整的借款人来说，才会很快尝到降息的甜头。此外，对于目前正在贷款审批中的借款人来说，贷款利率会以降息之后的利率为准。对于与银行面签完正在办理中的借款人来说，是否按照新利率执行应以各家银行的认定为准，一般来说可能会以网签时间为节点来认定，具体借款人还需要咨询所贷款的银行。

一些理财师还提醒说，虽说降息会降低借款成本，借款人也要量力而行，特别是对于贷款买房的人来说，降息和加息是有周期性的，会随着整体经济环境而定，但贷款年限一般处于10 年到30 年之间，这其中可能会碰到多次利息调整，在借款前一定要综合衡量，不能因为短期降息就盲目加大贷款额度。